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Vai tranquillo. Funziona cosi.

Avevano concesso uno sconto finto, sfruttando il discorso del pagamento in nero. Quindi la verità è che non hanno mai fatto alcuno sconto.

L'affitto deve ripagare i costi e dare una rendita. Il medico è un ottimo inquilino, ma occhio al regolamento condominiale.

Dipende dalle clausole del contratto. Comunque stai confondendo disdetta con recesso per gravi motivi. Anche l'atto che hai mandato come l'hai scritto?

È probabile che ci siano abusi edilizi insanabili. Per questo non spingono sull'acceleratore. Recupera la perizia dal curatore fallimentare.

Di solito si parte con l'affitto di azienda, tenendo i muri in locazione e poi se ci si trova bene si può vendere all'affittuario.

Hai chiesto la rettifica notarile?

1392 e 1703 c.c.

Ovviamente si. Può farlo da solo.

L'avvocato è procuratore, ma anche mandatario. Come procuratore agisce al posto del cliente e il cliente subisce gli effetti come se fosse lui ad agire. Ciò non toglie che il cliente possa far causa all'avvocato per responsabilità professionale come mandatario, per non aver rispettato l'incarico...

Si. Il rappresentato "subisce" l'atto. Ma poi fa causa al procuratore. Non per la difformità in sé, ma per cosa dichiara lui.

Si. Se però il titolo c'è, ma non è menzionato, è sempre possibile la convalida unilaterale dal notaio, citando il titolo omesso. In questo caso è nullità insanabile.

Gli effetti degli atti compiuti dal procuratore si producono direttamente sul rappresentato, come li avesse compiuti lui. Diverso è se tra rappresentato e procuratore esiste un mandato a comportarsi in un certo modo.

Infatti, il venditore potrebbe dichiarare i titoli, anche se non esistono.

Tu confondi la procura con il mandato...

Se sono passati 5 anni il vincolo lo applichi sempre?

Questo non vuol dire, perché sarebbe obbligato per legge, salvo rarissime situazioni.

Se l'acquirente deve fare il mutuo ha delle chance?

Sono attività artigianali o sono privati?

Bisogna fare molta attenzione al prezzo.