Risultati ricerca

  1. STUDIO DUCHEMINO

    Casa in bioedilizia

    Varie opzioni e valutazioni. Io non le vedo bene: sono poco sicure, ti entrano in casa con una sega per legno. Hai voglia a mettere antifurti. Costano follemente, rispetto alla resa. Durano meno. Hanno vantaggi sul risparmio energetico, ma non so se ne vale la pena. Alcune si costruiscono in...
  2. STUDIO DUCHEMINO

    Soletta crollata. chi paga?

    Mi sembra a prima vista un vizio dell'immobile, a cui dovrà far fronte il proprietario. Sai, vendere a rate con riserva di proprietà alla fine ha i suoi svantaggi per il proprietario, che rimane tale fino all'ultimo pagamento o al riscatto finale.
  3. STUDIO DUCHEMINO

    Compravendita Immobile datato senza Certificato Agibilità

    Ti sei risposto da solo. Una cosa è accordarsi col Comune, altra situazione è quando il Comune ti dice papale papale che non la concederà mai.
  4. STUDIO DUCHEMINO

    Donazione nuda proprietà

    Infatti, secondo me il problema rimane. Se il donatario viene irretito a sufficienza dalla banca per farsi datore di ipoteca su quell'immobile.
  5. STUDIO DUCHEMINO

    Disdetta contratto di affitto per aumento canone

    Inviare una disdetta è già atto di guerra.:^^:
  6. STUDIO DUCHEMINO

    Compravendita Immobile datato senza Certificato Agibilità

    Fatte nel senso di inviare la domanda e aspettare il silenzio assenso?
  7. STUDIO DUCHEMINO

    Conduttore disdetta contratto e sublocazione abusiva

    Oltretutto il cambio della serratura fa partire il termine per l'usucapione, quindi prima si inizia la causa e meglio è.
  8. STUDIO DUCHEMINO

    Conduttore disdetta contratto e sublocazione abusiva

    Capisco il problema, ma è un fenomeno molto diffuso. Il problema di solito è che si truffano uno con l'altro, ad esempio il conduttore chiede soldi ad un connazionale per farlo venire dall'Africa e poi non paga te che sei la proprietaria. Lo sfratto è praticamente necessario.
  9. STUDIO DUCHEMINO

    Donazione nuda proprietà

    Scusa, per mia curiosità come fa tecnicamente la banca a far gravare l'ipoteca sulla piena proprietà, visto che questa è scissa tra nudo proprietario e usufruttuario? Giusto per capire, perché mi è capitato qualche caso del genere.
  10. STUDIO DUCHEMINO

    Ripartizione spese lavori per SCIA antincendio

    Dipende da come è concepito il condominio, se include cioè tutte quelle parti oppure no. Il regolamento che cosa dice? In passato chi aveva solo il box partecipava anche alle spese del corpo principale del fabbricato?
  11. STUDIO DUCHEMINO

    Conduttore disdetta contratto e sublocazione abusiva

    Non funziona così. Il subconduttore è stato immesso nell'appartamento sulla base del titolo del contratto e non è entrato abusivamente. Ottenendo lo sfratto contro l'originario conduttore, si ottiene anche il titolo contro chiunque lo occupi nel momento in cui si esegue il provvedimento, in...
  12. STUDIO DUCHEMINO

    Accettare altra proposta dopo accettazione proposta vincolata al mutuo

    Più o meno. Bisogna valutare le conseguenze della seconda "promessa di vendita", se il mutuo viene approvato.
  13. STUDIO DUCHEMINO

    Conduttore disdetta contratto e sublocazione abusiva

    Sfratto per finita locazione o per morosità nei confronti dall'originario conduttore.
  14. STUDIO DUCHEMINO

    Professione di Amministratore di condominio

    Sì, ma se inizi una professione, non puoi fare calcoli di quanti condominii hai bisogno per avere un certo guadagno. Inizi a lavorare, impari e un giorno speri di avere qualche condominio. Ci vorranno anni.
  15. STUDIO DUCHEMINO

    Come si verifica la storia professionale di un geometra?

    Non so se è questo: HOME - Geometri CNG Tuttavia io verificherei a livello locale.
  16. STUDIO DUCHEMINO

    Fattura dei certificati energetici da parte del tecnico abilitato

    Di solito l'agente immobiliare, che si appoggia su un conoscente che certifica a basso costo, ti chiede lui di dargli in mano qualche centinaia di euro.
  17. STUDIO DUCHEMINO

    Professione di Amministratore di condominio

    Un lavoro bisognerebbe farlo per vocazione, per passione, perché piace proprio quel lavoro. Non per soldi.
  18. STUDIO DUCHEMINO

    Professione di Amministratore di condominio

    Non riesco a capire, ma questo lavoro ti piace o no?
  19. STUDIO DUCHEMINO

    Compravendita Immobile datato senza Certificato Agibilità

    Appunto. Quando partono che vogliono il certificato, di solito è per piantare grane.
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