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Se io fossi l'avvocato dell'agente immobiliare, produrrei in giudizio questo thread dove ti sei scavato la fossa da solo. :p

Esistono situazioni in cui il possesso materiale viene consegnato dopo il possesso giuridico. Si tratta di una clausola che si è inserita nelle consuetudini pian piano, in quanto a rigore le chiavi vanno consegnate quando passa la proprietà, cioè il giorno del rogito (sempre che non siano state...

Le tende da sole, se sono di buona qualità e quasi nuove, qualcosa rendono, a patto che non siano a veranda e fatte su misura.

Il rischio di un contenzioso è evidente, perché la mancanza di acqua è un gravissimo problema che rende inservibile la casa. Ma con un buon avvocato...

Prova ad usare semplicemente questo software, cliccando su usufrutto a termine e indicando un numero di anni di sopravvivenza verosimile della vecchietta, alla luce dei problemi di salute e vedi quanto viene. E poi alla vecchietta si potrà certamente dire che gli anni residui sono calcolati in...

Credo di capire che hai questo dubbio. Che se oggi gli pagano qualcosa per avere l'estinzione anticipata dell'usufrutto e acquisire la piena proprietà, in pratica è come se ripagassero in parte la nuda proprietà perché la vecchietta è sempre la stessa. Io però non la metterei così, direi...

Non posso entrare nel merito delle scelte del collega. Se ha consigliato in questo modo, segui il suo consiglio. Avrà sicuramente ascoltato le tue ragioni e si sarà fatto un'idea completa. Posso, invece, fare un discorso generale che prescinde dalla tua situazione. 1. Il primo aspetto è che in...

Oddio, sinceramente gli avvocati possono fare ben poco. Come ho già detto, se tu compri a corpo, non hai molte chance dopo.

Che debbano farlo i venditori, mi sembra evidente. Direi tutti quanti. In questa modulistica del Comune di Bari sembra che l'atto sia rivolto ad un pubblico ufficiale per le autentiche, immagino quindi che abbia valore solo se autenticato...

Sì. Mentre se è un'altra categoria, non c'è questo strumento. Purtroppo, l'unica nota dolente è che esistono moltissimi avvocati, soprattutto al Sud, che faticano a mangiare.

Nel codice deontologico, è previsto che l'avvocato deve onorare gli impegni finanziari. Purtroppo molti avvocati non hanno reddito, perché le campagne berlusconiane a favore delle assicurazioni, l'ingresso indiscriminato nella categoria, senza selezione, hanno abbassato il livello di reddito e...

Anche io la vedo così, tuttavia quando si compra ad un prezzo eccessivamente alto, perché la casa piace, rimane un latente senso di colpa o di fallimento che ti accompagna. Specialmente quando il cliente scopre che un giorno non la può rivendere lontanamente a quel prezzo.

Ti capisco, io avrei provato a minacciare una denuncia disciplinare.

Ma scusa, non è meglio che chiedi a qualche consulente finanziario? Come possiamo sapere se ti viene concesso? Poi, dipende anche immagino dal lavoro che fai, se è pubblico, privato, eccetera. Io personalmente non ti risponderei mai, ad una domanda del genere, perché credo tu debba approfondire...

Ti capisco, ma non penso abbiate mai fatto una segnalazione all'Ordine degli Avvocati.

Questo non lo so, anche se giorno e notte me lo chiedo. Mi chiedo, cioè, se la gente replica ad un avvocato in modo diverso da come replica ad un non avvocato. Detto questo, però, perché il Comune dovrebbe avere problemi a negare ad un avvocato un accesso, se non ne ha diritto secondo la...

No, ho conosciuto agenti immobiliari onestissimi, di cui ti puoi fidare ciecamente. Tieni conto che io per lavoro vado contro le agenzie, quindi è ovvio che ho una casistica di parte, perché da me si rivolgono persone che hanno subito le angherie della categoria. Quindi, le mie statistiche non...

Ovviamente sì, questo è quanto si può indicare di solito. Oppure il caso di un vicino di casa in lite per le distanze, oppure il caso di un vicino in lite per una servitù di passaggio, di acquedotto, di cavi elettrici; oppure un futuro aggiudicatario all'asta, oppure tante altre situazioni che...

Non te la devi prendere, ognuno parla per l'esperienza che ha, che magari è limitata. Io credo, al di là del fatto che uno sia in buona fede o meno, che sia praticamente impossibile capire la superficie di un appartamento, quella reale. Persino il Comune, ai fini di tassa rifiuti, le spara di...

Per forza, se non affitti agli avvocati non c'è un atto pratico.