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Un proprietario di immobile in PEEP vuole vendere raggirando il prezzo imposto a livello comunale... Fagli i migliori auguri....

Non si litiga Francesco, tranquillo! Sono solo precisazioni, in effetti anche Giorgino ha le sue validissime ragioni. Facci sapere cosa ti dice il legale, in bocca al lupo!

Ciao Tempozero, l'Agenti Immobiliari DEVE depositare in C.C.I.A.A. i moduli che utilizza, pena una serie di sanzioni. Però in effetti non penso che decada il diritto alla provvigione nel caso sia regolarmente iscritto al ruolo ma non depositi i moduli. Giorgino, c'è qualche riferimento in particolare a ciò...

Aggiungo: se tu andassi in atto nella situazione attuale accetteresti la planimetria che il notaio ti presenta.... E quindi non potresti più rivalerti in alcun modo in quanto sarebbe dichiarazione mendace!

Occhio Rafaella, per legge le spese sostenute dal mediatore sono a carico delle parti se non diversamente concordato. E' buona norma specifiare che ce ne facciamo carico noi agenzie per "prassi", oppure concordare in via preliminare un preventivo di spese in forma scritta, ed eventualmente...

Quoto. Soprattutto l'ultima parte! :)

Inoltre il proprietario di casa potrebbe obbligare l'acquirente a concludere l'affare (soprattutto se l'assegno di caparra non è molto corposo, in caso contrario farebbe bene ad accontentarsi di tale assegno). Quanto a te Claudia, spero anch'io che tu abbia messo nero su bianco sia proposta che...

Un augurio a tutti, e riflettiamo una buona volta su quanto siamo fortunati!

:oops: Buona Pasqua! :lol:

Tranquilla Messina, questa è ancora una svista da poco... C'è di molto peggio!

Peter, tieni presente ovviamente che la cifra sul compromesso dev'essere quella poi dichiarata in atto (o inferiorie tuttalpiù), se no se ti arriva un controllo sono dolori. Confermo che quella di andare in atto a lavori in corso sia una pratica abbastanza diffusa per far risparmiare qualcosa al...

Condivido, mi sembra che nel caso dell'intervento di due o più mediatori la provvigione sia sempre e solo una, e vada divisa (in via pacifica o per via legale) tra entrambi. In ogni caso però direi che sarebbe abbastanza insensato rivolgersi a due agenzie per acquistare lo stesso immobile. Per...

Mi unisco al cordoglio generale e lancio un'idea che spero possa essere applicabile... Subito mi è venuto in mente di cercare gruppi di volontari che organizzassero di andare a prestare assistenza nel periodo pasquale; idea subito sfumata anche perchè in effetti si rischierebbe di essere...

Paolo Ferraris, parlando di un immobile del 1942 che necessita riaccatastamento

Caro Paolo, ti sei guadagnato un posto nelle frasi celebri di Immobilio.it! :lol:

Quello che intendo.

Ciao Leonardo. Ammetto che in questa risposta vado un po' a naso, Isabella saprà sicuramente essere più precisa. Tu parli di inquilina, in realtà immagino che tu ti riferisca al fatto che il tuo cliente è PROPRIETARIO ma che sull'immobile grava il DIRITTO DI SUPERFICIE a favore dell'ente... Se...

Maria, guarda che reperire il miglior prodotto bancario possibile al nostro acquirente rientra tranquillamente nella mediazione. Sbaglio o dobbiamo fare gli interessi di entrambe le parti? E mi sembra un interesse primario per l'acquirente riuscire ad avere l'indicazione del mutuo più...

Anita, dalla tua domanda è facile supporre che tu abbia riscontrato qualche problema... Ti va di entrare nel dettaglio? Comunque non mi sembra ci siano deroghe particolari alla tabella degli oneri accessori, il numero di proprietari o di conduttori di un immobile non dovrebbe essere rilevante...

Ehm... :? :? :? No... a dire il vero ho scritto Maurizio al posto di Antonia nella risposta perchè.... Boh???? La mente fa brutti scherzi, e meno male che non mi faccio le canne!!!! Chiedo venia!