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Occhio alle interpretazioni, il venditore non è obbligato a tenere la casa per 5 anni, può venderla anche dopo due anni o due mesi. L'importante è che abbia avuto la residenza per un anno e un giorno o un mese e un giorno. Resta in questo caso l'obbligo di riacquisto entro un anno, pena il...

:oops: :oops: Dai che mi fate arrossire!!!!

Mi sembrano pesantemente vessatorie, ma qui dovrebbe pensarci un legale Sai come si dice: chiedere non costa nulla! Non preoccuparti, semplicemente facendo domande non corri rischi di accertamenti, anche perchè nel tuo caso non possono dover accertare nulla. Semplicemente esponi il problema...

Non vorrei confonderti le idee, per cui ti basti sapere che ci sono vari tipi di plusvalenze, solo che nelle chiacchere da bar vengono sovente confuse. Se dovessi seguire le tempistiche che dicevo dovresti trovarti di fronte al conteggio che ti ho riportato prima, indifferentemente dal prezzo al...

Non preoccuparti, questo forum è nato anche per queste domande! ;) Allora, se vendi rispettando le tempistiche che ti ho elencato vai incontro a questo: - pagamento della differenza di IVA dal 4% al 10% (IVA acquisto 2°casa) esempio, da 4.000 euro su un valore di 100.000 ne dovrai aggiungere...

Non è necessario che continui ad abitare la nuova casa. E' solo necessario che ci mantieni la residenza (che hai detto di aver ottenuto il 16/03/2009), nessuno verrà a controllare se ci abiti o se sei da qualche altra parte. Per cui, stai pure tranquillo a casa di tua madre, quando riuscirai a...

Caro Vox, capisco che è una situazione che ti possa preoccupare, ma il consiglio che ti dò è questo: NON FIDARTI DEI PRATICONI. Io ho cercato di fare i conti della serva in quanto a date, tenendomi un po'largo con le tempistiche per tranquillità; se le date che hai indicato sono corrette è...

Spiega meglio anche a me, Rosaria... Mi sa tanto di una maniera elegante per dire "abusivo"... Per come viene da pensarla a me il procacciatore dovrebbe essere colui che si limita a fare RICERCA, ossia girovagare per strada in cerca di immobili, cercare inserzioni su internet o riviste ecc...

Ciao Vox, allora...... Da quando hai acquistato a quando hai portato la residenza sono trascorsi una quarantina di giorni, diciamo per semplicità 45. La legge dice che per non incorrere in plusvalenze nel caso di vendita anticipata devi aver avuto la residenza nell'immobile per almeno il 50%...

Per la serie: LA MAMMA HA SEMPRE RAGIONE :lol:

La mia aggiunta al modo di dire è dovuta al bellissimo ricordo della risposta ricevuta da un ragazzino quando animavo in oratorio. In realtà sarebbe: - In bocca al lupo! - Crepi di morte violenta quel *******o! Detto da un bimbo di 8 anni.... Mi fece morire!

Re: Cari Colleghi, la mia agenzia immobiliare esiste da anni per Piuttosto deprimenti le situazioni da te descritte, comprendo la tua frustrazione. Quanto alle scorrettezze di altri A.I o presunti tali non ci puoi far molto, ma ricorda il detto: siedi in riva al fiume, prima o poi vedrai...

Ciao Cristian, mi accodo al benvenuto di Giorgio. Le leggi sulla mediazione sono molto categoriche da questo punto di vista: può esercitare mediazione a titolo oneroso solo colui che è regolarmente iscritto al ruolo tenuto presso la C.C.I.A.A. della provincia nella quale esercita. Quindi devi...

Come si chiamava il fratello di Lessie? Scrissie....

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Fimmobiliare, non vorrei soffiare sulle braci sotto le ceneri della passata discussione, ma occhio alla distinzione tra: - portali che permettono pubblicazioni a privati (e tra questi portali gratuiti o a pagamento) - portali che DENIGRANO il lavoro degli Agenti Immobiliari Esempio specifico: SECONDAMANO.it...

la laurea non vuol dire nulla

Una casalinga confida all'amica incontrata al mercato le proprie frustazioni: - Sai, con mio marito non è che poi vada così male, ma lui è sempre svogliato e soprattutto ormai non mi guarda quasi più. Figurati che quando torna a casa la sera, tutto quello che sa dirmi è: "A mojeeee! Che se magna...

anzi, questa è meglio......................... :twisted: :twisted: :twisted: :twisted: Due Carabinieri fermano per un normale controllo una Ferrari con un nero molto distinto alla guida. - Documenti per cortesia... Il conducente presenta patente e libretto di circolazione, assolutamente...

Inverno: un uomo ogni mattina alle 5, prima di andare a lavorare passa per un bar a farsi un grappino. Un giorno mentre sta per prendere il bicchiere, sente un forte colpo in testa e sviene. quando si riprende chiede al barista se ha preso la targa di chi l’ha investito. E il barista “è successo...