Risultati ricerca

Interessante, si può procedere con la mediazione civile?

:ok:

Ma, quando avrò notizie precise (a breve) comunicherò i dati sulla convenienza o meno. Il mio fiscalista di fronte a quello che dicevi tu, donatella, mi ha detto che bene o male conviene a tutti, anch'io sapevo che conveniva ai redditi medio alti, la risposta è stata no, ma sarò più preciso...

Certo che è una follia... la certezza del diritto !!! :wall: Bisogna dire ai clienti di optare tutti per la cedolare secca, così addio ufficio del registro :lol::lol:

:ok:

Io solitamente scrivo così e l'ade lo accetta: l'importo della locazione è di euro 10.000 e le spese condominiali di circa euro 2.000 salvo conguaglio. Il conduttore si impegna a versa nr. 12 rate anticipate di euro 1000 mensili comprensive di pigione e rata quota spese condominiali, che...

L'unica è un'assicurazione contro atti vandalici, gira perchè qualcuno la farà di sicuro

Ma sulla perizia non c'è scritto se vi sono rate conndominiali non pagate? Comunque, quando si acquista all'asta si dovrebbere mettere in preventivo che le spese condominiali non vengono pagate, altrimenti non andava all'asta :lol: Scusate la battutaccia, segue senz'altro la normale...

confermo !

eh non penso si possa costringere nessuno a vendere, se vuoi un consiglio rivolgiti ad un legale ed esponi il fatto, e vedi che ti risponde

Tutto bene grazie, tra alti e bassi, mi associo al Custode, spero di rileggerti :clap:

Ciao Manlio!! :accordo:

Innanzi tutto cerca di escludere la divisione giudiziale, perchè il valore della casa se la mangeranno gli avvocati con le loro parcelle. Sono cause lunghe e costose. Certo che puoi sempre minacciarlo di adire a vie legali. I costi li sosterrebbe anche lui. Ti paga qualcosa perchè utilizza...

Fisso 800.000 lire mese + 6% sull'acquisizione e 4% sulla vendita :lol::lol::lol: Se lo proponi adesso ti ridono in faccia. 10% sugli affitti. I clienti "acquirenti" erano considerati di proprietà dell'agenzia anche se chiamavano specificatamente per un "tuo" immobile Ho imparato il mestiere...

Beh, per correttezza il 99,99% delle compravendite vanno sempre a buon fine, qui stiamo discutendo di quello 0,01% di cui è pieno il forum L'agenzia mi ha fregato !!!! L'impresa è fallita!!!! Mi hanno fatto la revocatoria !!! L'agente immobiliare ha fatto il furbo!!! Tutte situazioni che...

Allora facciamo della filosofia immobiliare :p In Italia è pericolosissimo redigere un preliminare, ossia una promessa d'acquisto. Sarebbe bene farlo dal Notaio solo perchè ne curerebbe la trascrizione o da un Agenti Immobiliari e poi trascritto, quindi con l'intervento del Notaio Perchè col preliminare...

Il problema a mio avviso è un altro. L'obbligo della registrazione della proposta d'acquisto è visto come una spesa inutile ed un balzello burocratico aggiuntivo SOLO se si acquista tramite agenzia immobiliare. Ma avete mai visto due privati che prima di fare un preliminare fanno una...

1994, primaria agenzia immobiliare della mia ridente cittadina.... Ci serve un appartamento a Busto Arsizio zona stazione, vai e trovalo E come? I cartelli vanno bene ma non troppo, suona i campanelli e vedi se qualcuno vende. Torna la sera con 5 informazioni utili al giorno che per sei...

Bello e giusto, e che fior fior di moderatori per quest'area :lol::lol::lol:

Per quanto mi riguarda, le richieste, anche se teoricamente importantissime, alla fine si rivelano una grossa perdita di tempo. Difficilmente, molto difficilemente la richiesta si concretizza poi in una vendita, diciamo l'1, 2% max. (chiaro che se hai 2000 richieste sono 20/40 vendite) Mi...