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Se l'ufficio è tuo e in vetrina c'è l'inserzione del tuo collega farei così. se un cliente entra e chiede espressamente l'immobile del tuo collega, beh, il cliente è suo, d'altronde ti paga le spese. Il problema sorge sulla successiva gestione del cliente. Perchè se compra proprio...

Se si collabora con un mediatore creditizio sarebbe bene vedere le carte reddittuali del cliente per vedere prima, se il potenziale acquirente può o non può ottenere la somma necessaria. C'è da dire che anche con tutti i documenti a posto, fin a quando non fanno la crif le sorprese sono...

Immpittaro mi trovi d'accordo. Bisogna considerare che un certo tipo di mercato necessita un certo tipo di struttura Non si può ricevere un cliente, magarari un A.D. di una multinazionale nel salotto di casa, o al bar, e nemmeno in uno studiolo da 4 soldi. Occorre la struttura, occorre...

Beh, nel corpo della proposta dovrebbe esserci scritto che parte venditrice garantisce la mancanza di liti, pendenze oneri pregressi SERVITU' ipoteche ecc ecc ad eccezione di....... e si scrive quello che l'immobile ha (solitamente una ipoteca per un precedente mutuo) Di che servitù si tratta?

I rapporti areoilluminanti, quelli si che sono matematici. Tot mq di superficie = tot. mq di finestre di cui tot. mq si devono poter aprire. Ti scrivo tot perchè non li conosco, ma un geometra solitamente lo sa, e comunque, come hanno detto già alcuni collehi, si richiede un parere preventivo...

Bastimento, chiarito l'aspetto morale... secondario allo scopo del forum, non in quanto tale, ma perchè è meglio non addentrarvisi, Naturalmente chiunque è libero di commentare le risposte date, anzi, siamo proprio qui per questo. Allo stesso modo ritengo che quanto consigliato da Roberto...

Luciano perdonami, ma le C.C.I.A.A. non hanno fatto nulla prima, che avevamo il ruolo, figurati adesso... e poi parliamoci chiaro, anche questa favola della lotta all'abusivismo: mi piacerebbe avere il dato reale delle sanzioni erogate e degli importi veramente pagati dagli abusivi. Forse...

Mi sembra che l'intervento di Maurizio Zucchetti, che non ha certo bisogno della mia approvazione, sia perfettamente in linea con lo stile e lo spirito el Forum Quanto ai consigli dati da Roberto Spalti, sono ineccepibili, e sarebbero stati dati, probabimente a pagamento, da qualsiasi...

Domanda provocatoria, ma se le C.C.I.A.A. non esistessero, qualcuno se ne accorgerebbe?

E' una brutta gatta da pelare!! Trovate assolutamente l'accordo con la sorella dissenziente Nulla vieta di vendere singolarmente le quote di proprietà, il problema è che non credo sia agevole trovare l'acquirente di una o più quote di un immobile. Ci si può rivolgere ad un tribunale...

Se oggettivamente l'impianto si può installare, senza creare pregiudizio alle proprietà private altrui, puoi far costruire un ascensore a tue spese. Tutte le spese successive alla manutenzione saranno a tuo carico naturalmente. Gli altri condomini non potranno utilizzare l'impianto, a meno...

Se l'immobile può ottenere il cambio di destinazione d'uso, in base alle caratteristiche oggettive dello stesso, e dal regolamento comunale, un c3 diventa c2 un A7 diventa B5 e via dicendo. Ripeto ogni caso va valutato singolarmente. una cantina buia di 14 mq se finestre sarà sempre una...

Penso che bisognerebbe partecipare

Certo che si, Se l'agente immobiliare ha mediato, comparirà in atto il suo intervento e compariranno in atto le sue fatture. A differenza dell'avvocato e del geometra, l'Agente immobiliare è responsabile in solido delle relative imposte di registro che le parti dovranno obbligatoriamente versare...

Non vorrei aver creato involontariamente confusione. Io so per certo che i boxes auto, si locano con contratto libero, nel senso, durata libera, canone libero. Ora i depositi e magazzini per analogia strutturale dell'immobile, seguono la stessa strada. Ma giustamente Sep mi fa venire...

Difatti, se ad esempio troverai una scuola da ballo, e l'immobile ne ha i requisiti, non dovrebbe essere difficile otenerne il cambio di destinazione d'uso

Ciao il C 3 è un laboratorio. Non c'è la certezza matematica riguardo a chi puoi affittarlo ma piuttosto cosa posso fare per affittarlo. Mi spiego, ogni attività ha le sue esigenze e le sue normative da seguire, l'immobile deve essere adeguato alla fattispecie lavorativa del conduttore...

Confermo quanto detto dai colleghi

Sep quello che tu citi è giustissimo, però se proprio vogliamo essere precisi allora potrebbe esserci un problema. Nel senso i locali magazzino/deposito possono ospitare un'attività indicata da Lucynda ? Mi spiego meglio se avessi un gran bel box quadruplo, di 60 mq circa, e ci fanno una...

Scusa Stefania L'appartamento è tuo, e tu lo affitti a tuo figlio, che vi porta la residenza ma non lo abiterà, e che successivamente lo subaffitterà? Ho compreso correttamente?