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Beh, è già andata bene che l'agenzia ti abbia restituito i soldi della mediazione, è sicuramente un fatto che in un eventuale giudizio giocherebbe a tuo favore. Non credo abbiano diritto a trattenere la somma, se non te la danno con le buone dovrai chiedergliela con le cattive ( causa) valuta...

Eh, non c'è un tariffario, lui vorrà tanto, e tu gli vorrai dare il meno possibile. La domanda è inversa, tenuto conto dei pro e dei contro, quanto sei disposto a pagare per avere subito l'immobile? Qundo lo hai quantificato nella tua testa, vai dall'inquilino e tratta, se è una persona...

Allora non credo che ti abbia denunciato anche perchè non vedo reati penali da te commessi Avrà fatto un esposto, che consiste nel dire "accade questo" indagate Può essere che ti chiamino, ma presumo abbiano altre cose da fare Non sarai certo sottoposto ad interrogatorio con lampada in...

Beh c'è sempre da imparare

Mi sembra strano solitamente le chiavi servono all'idraulico che allaccia il gas cucina, dipende poi dove sia il contatore, nelle nuove costruzioni è all'esterno solitamente.

Caterina ha ragione il tuo commercialista, non fare troppo gli interessi del conduttore perchè poi un eventuale sbaglio non ti verrebbe pagato, ma saresti tu a pagarne le conseguenze.

Certo che se ne sentono di tutti i colori!! :-? A logica e buon senso: Il locatore ha come dovere contrattuale, quello di far godere in maniera "pacifica" al conduttore, quanto locato, in caso contrario si può richiedere la risoluzione del contratto. Ora in altri contratti c'è anche...

Nei contratti di locazione vanno inseriti gli estremi catastali del'immobile che si vuole locare. Pensa che la legge è stata fatta proprio per scoprre le abitazioni abusive Con questo penso di averti risposto :accordo:

Ma tu hai subaffittato? Hai preso dei soldi dai tuoi coinquilini? Solitamente il subaffitto è vietato dal contratto di locazione e come conseguenza ha la risoluzione del contratto, ma visto che stai già andando via.... non vedo il problema. Il subaffitto non è un reato penalmente...

Intervengo: 1) Hares ha posto il Suo problema, e le sue giustificazioni 2) Gli utenti del Forum gli sono saltati addosso 3) Nasce una polemica sterile. Senza entrare nel merito se Hares abbia o meno ragione è un utente che ha un problema, e educatamente pone un quesito al quale nessuno è...

Il conduttore può recedere in qualunque momento dandone preavviso Il locatore può non rinnovare la proroga legale del contratto qualora vi siano determinate condizioni Se il locatore trova un conduttore comprensivo della situazione e si mettono d'accordo non c'è nulla di vietato, anche se...

Difatti, non hai dato una caparra, ma un deposito cauzionale, non c'è la restituzione del doppio. La parte locatrice deve consentire al conduttore il godimento del bene dato il locazione. Nella fattispecie il locatore è inadempiente nei tuoi confronti, e tu puoi richiedere la risoluzione per...

Nel corpo del contratto dev'essere ben specificato che i canoni di locazione versati possono essere imputati in acconto prezzo. Il prezzo finale dell'immobile dev'essere certo, e predeterminato. ti dico la verità non ne ho mai redatto uno, ma per non saper nè leggere nè scrivere prima di...

Caro Resident03, da quello che ho capito abbiamo un si ed un no. Si, può affittare parte della villa No, se tu ci porti la residenza in ed il locatore non la toglie, non ci sono alternative

Non credo vi siano particolari procedure da seguire, recati presso l'agenzia delle entrate dove hai registrato il contratto e poni la questione, vedrai che la risolvono, e poi facci sapere

:clap::clap::clap:

I progetti innovativi e realmente utili a noi che facciamo questa professione, sono lì, da cogliere, da usare, e da promuovere. La partecipazione doveva essere oceanica, si vede che i tempi non sono ancora completamente maturi, ma non demordiamo e tiriamo dritto. E' sempre un piacere...

Visto che la mediazione si paga in percentuale sull'effettivo prezzo di vendita e ti hanno richiesto, ad esempio, il 2% su 100.000 euro per l'unità immobiliare, pagherai il 2% su 50.000 euro, visto che ne compri il 50%. Ma ti conviene? :roll:

E' ininfluente il fatto che l'acquisto sia avvenuto ad un'asta Devi solo dirci se è prima casa pagherai la plusvalenza Ora c'è da vedere se c'è plusvalenza, difatti il prezzo d'acquisto ad un'asta immobiliare è sempre quello di aggiudicazione, non potendo invocare il prezzo/valore

Si, puoi addiritturla farlo scrivere nel'atto, in alternativa puoi fare una scrittura privata