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La proposta accettata se formulata correttamente è un contratto, puoi anche farlo valere in sede giudiziaria e chiedere l'esecuzione del contratto che otterresti chiaramente con tempi non prevedibili.

Se la proposta è vincolata all'ottenimento del mutuo, automaticamente sarai tranquillo in quanto la perizia e la banca verificheranno tutto.

Unicredit eroga fino al 100% del dichiarato

eventualmente anche una procura trascritta sarebbe già meglio, però pagare un immobile e non essere intestato non è da farsi.

Forse dovresti consultarti con un esperto che ti chiarisca le idee

La risposta può essere di qualsiasi tipo, morale non è ancora arrivato l'acquirente. L'unico sistema per venderlo è aspettare o abbassare il prezzo.

secondo me, dovresti far valutare l'immobile ora e dalla cifra risultante dare a Lei la metà meno i 15.000. E' un atto di compravendita normalissimo pagherai circa 2.000 di spese notarili più 1000 di imposta do registro.

hai avuto a che fare con dei banditi.

E' un atto notarile che fà il caso tuo, vai su internet e trovi tutta la spiegazione se non basta senti un notaio.

Se lo scopo è di poterti intestare come prima casa sull'immobile che andrai ad acquistare e quindi sgravarti del 50 % a favore della moglie, io ti consiglierei il mandato senza rappresentanza, ti permette di sgravarti dell'immobile senza passaggio di denaro.

Ripeto, se non scritto espressamente in agenzia, puoi limitarti a rispondere verbalmente che la domanda di mutuo non è stata accettata.

Perchè un mutuo da 80.000 ti sarebbe stato concesso?

Se non c'è scritto, puoi tranquillamente dichiarare verbalmente che il mutuo non ti è stato concesso e chiudere tutto.

dipende da cosa c'è scritto in proposta da Te firmata, potrebbe esserci la richiesta di documentare la non accettazione della domanda di mutuo, come nelle mie proposte.

Come minimo devi pretendere un assegno a saldo come garanzia, perchè con le chiavi in mano potrebbero prenderne possesso e non pagare più nulla, tu per riaverne il possesso dovresti sudare tante camicie.

Immaginando che la casa cointestata al 50% sia stata acquistata con i benefici prima casa, per poter riavere i benefici bisogna vendere entro i 12 mesi dal nuovo acquisto con benefici l'altra posseduta. se tua moglie si intesta come prima casa dovrà cederti/donarti il 50% di quella posseduta...

Lui potrà dire di averti dato il 50% in contanti, hai il 50% di possibilità di dimostrare ilcontrario.

Mi sembra molto intelligente valutare a chi dare incarico per la vendita di un immobile, vuol dire che avete capito che non sono tutti uguali ed è già un punto a vs. favore. Se l'agenzia è presente da 20 anni con gli stessi agenti immobiliari probabile che lavori bene, se gli agenti sono...

direi che l'agente immobiliare non è attaccabile, la promessa di consegnarti l'immobile ristrutturato è stata fatta dal venditore, l'agente immobiliare come poteva prevedere il futuro?

prima si fraziona, poi si acquista, si può anche accollarsi il mutuo residuo.