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riflettete bene, il fatto di avere ognuno il suo è molto interessante, se poi con un'apertura li usate come unico va benissimo.

come già detto dai colleghi, devi pagare la provvigione, quella che già era stabilita nella proposta, in caso non ci fosse stato accordo (ma non è il tuo caso), il giudice stabilirà quella in uso nella zona, quasi sempre il 3%

In atto hai dichiarato il falso, senza mediatori? Si rischia il penale. é chiaro che la provvigione è dovuta.

Il tuo diritto di avere la planimetria aggiornata è sacrosanto, possibile non riuscire ad aggiustare il tutto? La tua mi sembra una posizione di chi non vuol più acquistare! Chiaramente la colpa è del venditore.

il mio è: capacità, professionalità, onestà!

Ti sconsiglio di rispondere e consigliare a qualcuno ciò che non è di tua competenza, qualcuno potrebbe essere portato fuori strada.

Funzionario ? ma di che stai parlando?

Ritengo che lo scritto c'è e anche il contratto, avete una proposta, c'è l'accettazione, se fatta bene avete tutto in regola e potete pretendere che il contratto venga rispettato, impuntatevi e vedete come reagiscono quando si parla di danni da pagare.

se fidejussione bancaria è ok, assicurati che l'impresa che andrà a costruire sia solida.

Praticamente si.

La sede legale puoi lasciarla dove già è.

Non esiste una regola, una volta preso la residenza si è a posto. Mentre in caso di vendita per non incorrere nella plusvalenza la legge dice che bisogna aver abitato almeno la metà del tempo intercorso tra l'acquisto e la vendita.

Secondo me, se non fai stampare i formulari ma usi i e i tuoi che adatti e stampi dal pc non sono da considerare formulari e non c'è obbligo di depositarli..

quindi l'immobile non è più sul mercato.

Se la proposta è stata accettata il venditore è vincolato fino alla data riportata in proposta entro cui si impegna ad aspettare la delibera del mutuo.

dovete farvi assistere da un commercialista.

E' chiaro che non sia un'operazione limpida con possibilità di problematiche. Nessuno ti può garantire che non avrai problemi.

proposta salvo approvazione mutuo e primo versamento caparra solo dopo la predelibera. Assolutamente no versamenti prima. La planimetria dovrà essere aggiornata dalla parte venditrice prima della perizia per il mutuo.

C'è da sapere cosa si stà facendo, ti consiglio di collaborare con qualcuno già esperto.

Se non erro, l'eventuale debito del venditore non acquistando una nuova 1a casa non va a gravare sull'acquirente e nemmeno sull'immobile compravenduto.