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La legge dice che devi portare la residenza nell'immobile acquistato, non dice quanto bisogna tenerla!

puoi fare tranquillamente le volture delle utenze in forza del possesso dell'immobile visto che ti sono state consegnate le chiavi.

Se ricompri entro un anno dalla vendita, porterai in detrazione l'IVA pagata nel primo acquisto fino a compensare la nuova IVA o imposta di registro del riacquisto prima casa.

Mettetevi nei panni del proprietario di casa che ha ricevuto la visita di parecchi clienti interessati all'acquisto e poi è stato visitato dai ladri, i carabinieri chiedono se ha qualche sospetto e Lui potrebbe pensare ai visitatori (giustamente), secondo me è suo dovere avere i nominativi di...

Mi sa proprio che Vi incasinate!

Mark, perchè non fai il corso di agente immobiliare?

Se non siete del settore edilizio evitate di acquistare non finito, specialmente se mancano allacciamenti, potrebbero sorgere problemi non previsti.

Ciao, sarebbe opportuno incominciare con la proposta e assegno da parte del conduttore, accettazione dal locatore e quindi preparazione del contratto. Questo per evitare di preparare il contratto e poi per qualsiasi motivo non concludere.

Io chiederei un incontro con i venditori per cercare l'accordo!!

Altra soluzione preliminare dal notaio con deposito assegno di 30.000 Euro a titolo di garanzia e custoditi dal notaio. Non serve trascrizione.

Puoi benissimo fare un preliminare senza versare caparra e stabilire una penale in caso non si concluda.

Secondo me, il conduttore deve solamente pagare la quota del subentro non la messa del contatore che poi rimane.

Deolontogicamente c'è un conflitto di interesse e non è concesso, quando fai la valutazione dell'immobile a cosa pensi? a quanto vale o a quanto la compresresti per specularci?

Ok. tutto ok però penso tu abbia poca esperienza, magari consigliati con qualche collega.

Enrik, registri proposta e poi farai direttamente l'atto notarile o prima preliminare?

Devi presentarti con modello 69, 3 fogli, su uno c'è la delega per la registrazione che deve essere firmata da una delle parti.

per me non avrai problemi, l'immobile è conforme alla scheda catastale. Non conta nulla la posizione del mobilio.

Gli Agenti Immobiliari lo sanno !!!!!

Ma fai l'agente immobiliare o l'imprenditore?

chiederei lumi all'agenzia che mi ha mostrato l'immobile!