Risultati ricerca

  1. Manzoni Maurizio

    Agevolazione prima casa: quando ?

    La legge dice che devi portare la residenza nell'immobile acquistato, non dice quanto bisogna tenerla!
  2. Manzoni Maurizio

    Voltura utenze dopo compromesso

    puoi fare tranquillamente le volture delle utenze in forza del possesso dell'immobile visto che ti sono state consegnate le chiavi.
  3. Manzoni Maurizio

    Vendita prima casa prima dei 5 anni e acquisto appartamento non prima casa

    Se ricompri entro un anno dalla vendita, porterai in detrazione l'IVA pagata nel primo acquisto fino a compensare la nuova IVA o imposta di registro del riacquisto prima casa.
  4. Manzoni Maurizio

    Elenco clienti che hanno visionato appartamento

    Mettetevi nei panni del proprietario di casa che ha ricevuto la visita di parecchi clienti interessati all'acquisto e poi è stato visitato dai ladri, i carabinieri chiedono se ha qualche sospetto e Lui potrebbe pensare ai visitatori (giustamente), secondo me è suo dovere avere i nominativi di...
  5. Manzoni Maurizio

    Aiuto acquisto prima casa cosa fare

    Mi sa proprio che Vi incasinate!
  6. Manzoni Maurizio

    Come concludere una proposta di locazione

    Mark, perchè non fai il corso di agente immobiliare?
  7. Manzoni Maurizio

    Aiuto acquisto prima casa cosa fare

    Se non siete del settore edilizio evitate di acquistare non finito, specialmente se mancano allacciamenti, potrebbero sorgere problemi non previsti.
  8. Manzoni Maurizio

    Come concludere una proposta di locazione

    Ciao, sarebbe opportuno incominciare con la proposta e assegno da parte del conduttore, accettazione dal locatore e quindi preparazione del contratto. Questo per evitare di preparare il contratto e poi per qualsiasi motivo non concludere.
  9. Manzoni Maurizio

    Dubbi sul comportamento agente immobiliare

    Io chiederei un incontro con i venditori per cercare l'accordo!!
  10. Manzoni Maurizio

    Preliminare senza trascrizione tra privati

    Altra soluzione preliminare dal notaio con deposito assegno di 30.000 Euro a titolo di garanzia e custoditi dal notaio. Non serve trascrizione.
  11. Manzoni Maurizio

    Preliminare senza trascrizione tra privati

    Puoi benissimo fare un preliminare senza versare caparra e stabilire una penale in caso non si concluda.
  12. Manzoni Maurizio

    Contatore di gaia (acqua) non presente al momento dell'insediamento

    Secondo me, il conduttore deve solamente pagare la quota del subentro non la messa del contatore che poi rimane.
  13. Manzoni Maurizio

    Immobile esce prima con un'agenzia, ma poi esce con un'altra agenzia a 50.000 euro di meno...

    Deolontogicamente c'è un conflitto di interesse e non è concesso, quando fai la valutazione dell'immobile a cosa pensi? a quanto vale o a quanto la compresresti per specularci?
  14. Manzoni Maurizio

    Registrazione proposta d'acquisto Immobiliare

    Ok. tutto ok però penso tu abbia poca esperienza, magari consigliati con qualche collega.
  15. Manzoni Maurizio

    Registrazione proposta d'acquisto Immobiliare

    Enrik, registri proposta e poi farai direttamente l'atto notarile o prima preliminare?
  16. Manzoni Maurizio

    Registrazione proposta d'acquisto Immobiliare

    Devi presentarti con modello 69, 3 fogli, su uno c'è la delega per la registrazione che deve essere firmata da una delle parti.
  17. Manzoni Maurizio

    Perizia per mutuo su Immobile modificato

    per me non avrai problemi, l'immobile è conforme alla scheda catastale. Non conta nulla la posizione del mobilio.
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