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Arrivare all'atto con caparra di 5000 € è sempre molto rischioso !!!

In linea di massima il collaboratore ha un piccolo fisso oltre a provvigioni, penso che ogni agenzia applichi inquadramenti diversi.

Ti consiglio di trovare un'agenzia a cui serva un collaboratore, non è il caso di Remax che associa Agenti Immobiliari indipendenti dove non troverai nessuno che ti seguirà.

E' chiaro che a parità di prezzo è preferibile una classe A, ma se la differenza è risparmiare 30.000 € subito all'acquisto o 500 € all'anno per il mantenimento ? forse capiscono !!!

La legge dice che per avere diritto all'agevolazione prima casa bisogna portare la residenza nell'immobile acquistato entro.. , non dice che bisogna mantenerla !!

Certo che va specificata in contratto e bisognerebbe ..... io ne ho visti molti con dicitura, la transitorietà del contratto è stata richiesta dal conduttore per sue esigenze specifiche ! Vai...

Per non perdere le agevolazioni prima casa, devi portarci la residenza entro 18 mesi dall'acquisto, per detrarre gli interessi del mutuo entro 12 mesi.

Esiste il contratto transitorio, per questi casi è l'ideale.

Ciao Antonello, certe coop avevano un finanziamento a fondo perduto con questa formula: 8 anni in affitto e poi proprietà.

Non serve andare dal notaio, basta un'aggiunta sul preliminare dove si concorda di posticipare la nuova data del rogito e la consegna immobile, non credo accetterà la penale.

Consiglio di posticipare l'atto notarile contemporaneamente alla consegna dell'immobile togliendo la penale.

Contratti verbali con versamento di denaro non si fanno.

Intestare la casa ai bambini è sconsigliabile, come è sconsigliabile intestare la casa alla convivente se viene acquistata con il denaro di entrambi.

Non doveva chiederti la provvigione, deontologicamente fuori strada.

Attenzione, se il terreno non è divisibile ( e non penso) il giudice potrebbe mandare all'asta l'intero !! ma chi l'acquisterebbe? Uppure potrebbe andare all'asta 1/10 e potresti acquistarlo Tu. Certo non è un acquisto perfetto, ma tutto sommato ha dei problemi risolvibili, chiaro che il prezzo...

Mi risulta che per legge il locatore possa disdettare il contratto al quarto anno con sei mesi di anticipo per motivi di cui all'art. ... , ogni articolo di un contratto contro legge si annulla.

In cosa consiste il contratto ad uso foresteria? Per destinare l' affitto ai dipendenti?

La bolletta della luce non dipende dalla classe energetica, vedendo le bollette del gas un'idea te la puoi fare, sempre che d'inverno abbiano scaldato la casa in modo " normale ".

Bisogna vedere come interpreta la banca il risultato della perizia, potrebbe passarci sopra, a Me e successo in quanto ritenute piccole difformità.

Scusate, ma in proposta era indicata la cifra del mutuo richiesto, se è stato deliberato un mutuo più basso la proposta è nulla.