Risultati ricerca

Prendere un immobile fuori prezzo è poco professionale, meglio lasciarlo ad altri che non lo venderanno di certo.

Tu acquirente devi pretendere che venga rispettato il preliminare, il venditore dovrà portare l'immobile al mercato libero facendo una richiesta al comune che può annullare tutte le convenzioni fatte per l'edilizia convenzionata.

Ti consiglio vivamente a fare un preliminare notarile e trascriverlo !!

Per sbloccare la situazione direi agli acquirenti che i venditori non vogliono prendersi responsabilità sul futuro a che vendono ciò che hanno ora, gli acquirenti dopo aver verificato ciò che si può fare devono passare all'acquisto.

Per la vendita di un immobile convenzionato bisogna chiedere al comune la determina del prezzo che sarà quantomeno ridicolo rispetto al valore commerciale quindi meglio sopprassedere e passare ad altro, invitare il comune alla modifica delle convenzione fatte con una semplice delibera, ti...

Se rinunci alla proposta accettata perdi quanto versato, ma non c'è nessun motivo di rinunciare, l'ipoteca sarà cancellata al momento del Tuo acquisto.

d'accordissimo con Graf.

Secondo me chiuderà l'80% delle agenzie nei prossimi 2 anni. Spero di far parte del 20%

Per l'acquisto da privato si paga l'imposta registro calcolata sul valore catastale, quindi serve la rendita catastale per calcolarne il valore e poi farne i conteggi.

Ti assicuro che il curatore può vendere il tutto.

Attenzione, il curatore può decidere di mandare all'asta l'intera proprietà, chiaramente poi la cifra ricavata andrà divisa come da titolo.

Sulla proposta va indicato il prezzo, deve anche essere precisato chi paga le imposte per l'acquisto, anche se non si precisa se I.R. o IVA. L'Agenti Immobiliari professionale prima della proposta avrà già fatto un preventivo comprendente tutte le imposte e spese (notarili, provvigioni,registrazione...

Se non ci sono infiltrazioni ma solo umidità ritengo che sia normale per un box.

Io farei il preliminare con versamento caparra e acconti e lo trascriverei.

L'Agenti Immobiliari nel formulare una proposta riceve un assegno a titolo di deposito che diventa caparra all’accettazione da parte del venditore/locatore con la consegna dell'assegno.

Le foto di tutto quanto è nell'appartamento è sei a posto.

Non è un nuovo mutuo è solo una traslazione d'ipoteca.

Non mi risulta sia così difficile o quasi impossibile come dice l'amico Andrea, alla banca cambia nulla avere in garanzia un immobile piuttosto che un altro magari di valore superiore. La difficoltà stà nel fatto che al momento della vendita del primo immobile il mutuo rimarrebbe senza garanzia...

La traslazione d'ipoteca è possibile anche se difficile.

Il venditore dovrà liberare l'alloggio dalla convenzione così da dichiarare la cifra in preliminare, ci vorrà tempo ma è l'unica soluzione.