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Per me è illegale e poco serio chiedere più di quanto concordato con il venditore.

Non hai valutato la possibilità di acquisto già da subito da parte tua di una pozione e le altre 2 da parte dell'impresa, evitereste costosi trasferimenti di proprietà.

Per trascrivere il preliminare bisogna andare dal notaio, alla parte venditrice non cambia nulla, paghi tu. Si fa se si vedono rischi

Per me è proponibile ma non fattibile.

Stai tranquilla, i venditori non avranno la fila pronti a pagargli in contanti la casa, aspetteranno tranquilli altri 10 giorni. Certo la firma sulla proroga dovrebbero metterla visto che sono persone corrette.

Certo potrebbero dirti che è una mediazione, ma non ne vedo il perchè, se faccio una consulenza è una consulenza.

Nell'atto di compravendita si dichiara che non c'è mediazione, come di fatto. La consulenza non va dichiarata in atto.

Si può sempre fare la consulenza.

Una proposta senza assegno a garanzia è chiaramente ad alto rischio.

Il mutuo è un prestito e l'ipoteca sull'immobile serve a garanzia che poi sia iscritto su un immobile piuttosto che su un altro a parità di prezzo alla banca non cambia nulla, trasla l'ipoteca non il mutuo e non esiste legge che proibisca la traslazione d'ipoteca.

Traslazione d'ipoteca, esiste e si può fare.

dipende da cosa c'è scritto nella proposta riguardo eventuali penali, ma la mediazione è maturata all'accettazione della proposta.

Cosa intendi per molto lavoro? Sai ci posso rifrettere.

Dovresti trovare sulla proposta la frase che determina la perdita di quanto versato. All'agenzia spetterebbe comunque la mediazione.

Avrai il diritto al rimborso dell'IVA o imposta registro pagata all'acquisto dell'immobile che andrai a vendere fino al concorrimento della nuova IVA che andrai a pagare, non potrà essere compensata in atto come detto del collega ma con la dichiarazione dei redditi.

Sono balle, ti assicuro che si può fare ma ci vuole capacità da parte del bancario e volontà della banca, la banca ha l'interesse a tenersi un cliente che paga gli interessi, fai una prova chiedendo in altra agenzia della stessa banca e vedrai, oppure alla sede centrale.

In pratica, con lettera raccomandata disdetti il contratto in atto per gravi motivi (non credo si debbano specificare) e credo che il locatore no farà nessuna azione ed accetterà tranquillamente la disdetta. In sei mesi il locatore con tutta probabilità troverà altro conduttore.

Per Me è il cambiamento che ci vuole per un mondo migliore, piace molto anche la frase di Grillo "l'onestà andrà di moda"

Penso di si, sentire il comune