Risultati ricerca

  1. Manzoni Maurizio

    Restituzione assegno e annullamento proposta senza penali?

    L'Agenti Immobiliari perchè dovrebbe strappare la proposta? Potrebbe servirgli in caso il venditore abbia dichiarato il falso quando ha incaricato L'agenzia alla vendita e prima di fare il compromesso con le carte in mano si sia scoperto il tutto.
  2. Manzoni Maurizio

    Restituzione assegno e annullamento proposta senza penali?

    Hai ricevuto in restituzione l'assegno, l'immobile non era vendibile come promesso, se l'Agenti Immobiliari non aveva consegnato l'assegno al venditore significa che aveva dei dubbi, al di là delle raccomandate penso tu possa dormire tranquillo.
  3. Manzoni Maurizio

    Acquisto appartamento in area peep, dubbi su come comportarsi

    Gli alloggi costruiti in edilizia convenzionata possono essere svincolati con richiesta al comune e pagamento di quanto richiesto dallo stesso.
  4. Manzoni Maurizio

    Come fare per scavalcare il diritto di prelazione di un coltivatore diretto

    Non sono idee, è ciò che si pratica e in casi limite la condivido se non è un ignaro coltivatore diretto!!
  5. Manzoni Maurizio

    Come fare per scavalcare il diritto di prelazione di un coltivatore diretto

    Ritengo la mia risposta nella legalità altrimenti non l'avrei certamente scritta. Se un proprietario di terreno agricolo non volesse vendere al confinante per le sue ragioni, perchè non potrebbe farlo?
  6. Manzoni Maurizio

    Come fare per scavalcare il diritto di prelazione di un coltivatore diretto

    Una soluzione è frazionare il terreno e una striscia (larghezza mt. 1)confinante con chi ha il diritto di prelazione tenerselo.;-)
  7. Manzoni Maurizio

    Modello 69 ed occupanti

    certamente puoi utilizzare il mod 69 formato da 3 pagine fotocopiato e in copia unica che trattiene l'ADE, Ricordati la delega e fotocopia c.i. del delegato e del delegante (che sarà il locatario).
  8. Manzoni Maurizio

    Caparra e/o acconti

    Se in un contratto c'è scritto acconto sono acconto e non caparra!!
  9. Manzoni Maurizio

    Agente immobiliare "in liquidazione"... è un problema?

    Lo decide il professionista che emette la fattura, è chiaro che avendo un immobile da vendere e trovando chi lo vuol comprare hai fatto un'intermediazione ma chi e per che motivo dovrebbero contestarti una fattura di consulenza?
  10. Manzoni Maurizio

    Come offrire gli immobili ai clienti in agenzia, oltre al cartaceo ?

    Io ho uno schermo alla parete collegato al pc e mi trovo benissimo, hai cliente piace.
  11. Manzoni Maurizio

    Agente immobiliare "in liquidazione"... è un problema?

    il pagamento dell'agenzia deve essere registrato nel documento di rogito del notaio? Si se la fattura è di intermediazione, no se la fattura è di consulenza.
  12. Manzoni Maurizio

    Proposta di acquisto che sta per scadere

    Se entro il 30/11 non avrai l'accettazione della richiesta di mutuo sei libero dall'impegno assunto.
  13. Manzoni Maurizio

    Mutuo per acquisto quote da parenti come funziona?

    Si può innanzitutto evitare un passaggio, la donazione, acquistare direttamente dal padre l'intera proprietà.
  14. Manzoni Maurizio

    Nuovo proprietario chiede soldi per sforamento preventivo

    Certamente il giusto è giusto, se poi per 80 euro uno lascia correre...
  15. Manzoni Maurizio

    Nuovo proprietario chiede soldi per sforamento preventivo

    il conteggio al momento del rogito era sul preventivo, il consuntivo è la realta delle spese che sono state fatte nell'anno di amministrazione ed è in base a queste che si paga.
  16. Manzoni Maurizio

    Nuovo proprietario chiede soldi per sforamento preventivo

    Ciao, vedi la risposta di marcello.
  17. Manzoni Maurizio

    Locazione di immobile destinato ad uso abitativo a una ditta

    A me un gruppo di avvocati che cercavano un ufficio per loro hanno detto che potevano affittare un appartamento e poi sostenuti da una legge regionale avrebbero avuto il diritto di trasformarlo in ufficio.
  18. Manzoni Maurizio

    Seminterrato non presente nelle planimetrie catastali

    Attenzione il locale è abusivo, sconsiglio di andare all'atto senza che sia accatastato, meglio spendere qualcosa e essere quasi in regola.
  19. Manzoni Maurizio

    Nuovo proprietario chiede soldi per sforamento preventivo

    Non sono assolutamente d'accordo con la collega. L'acquirente ha ragione.
  20. Manzoni Maurizio

    Compravendita Edilizia Convenzionata: problemi sul prezzo

    La venditrice sosterrà che la differenza tra quanto si dichiarerà per l'immobile e la cifra totale è il pagamento dei mobili, se in prelimonare non è riportato termine ultimo e perentorio per la data fissata per l'atto notarile questa può subire degli slittamenti senza che sia impugnabile...
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