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Una soluzione è che la venditrice liberi l'immobile dai vincoli e poi lo ceda al prezzo stabilito, però come tu dici nel prezzo sono compresi degli arredi e quindi si potrebbe rogitare al prezzo imposto e dare la differenza come pagamento degli arredi. L'Agenti Immobiliari dovrebbe saperlo. Bisogna capire...

350€/400

Io ritengo che un cliente portato da me ad acquistare in edilizia convenzionata sarà ben contento di pagarmi visto che grazie al mio intervento farà un ottimo acquisto almeno sotto l'aspetto economico, magari non sarà una provvigione ma una consulenza.

Devi pretendere di aver presente l'A.I.che ti ha proposto l'appartamento assicurandoti che non ci sarebbe stato da pagare la mediazione. (mi sembra strana la promessa)

Io scriverei al comune e a chi gestisce il ritiro dei sacchi.

Quando i cassonetti sono pieni, i condomini possono lasciare i sacchi sul terreno SOLO la sera prima del previsto ritiro dagli incaricati. Il regolamento comunale di solito dice questo.

Caro Sciarpa, se vuoi inventarti un contratto tuo puoi benissimo farlo, ma ti consiglio di fare un preliminare regolare con versamento caparra confirmatoria e meglio ancora di farti seguire da un professionista. Auguri

gli acconti versati in fase di contratto sono da rendere in caso di rinuncia all'acquisto, quindi rimani con niente in mano e immobile invenduto, la somma deve essere versata a titolo di caparra confirmatoria e non serve a nulla andare a fare altro compromesso dal notaio se non per trascriverlo.

Quanto da me fatto è stata la strada indicatami del mio Geom. dopo aver chiesto nel comune dove ho acquistato e iniziato i lavori con il preliminare.

quote="marcellogall, post: 256347, member: 4730"]Sei sicuro di quanto affermi? Hai qualche riferimento di legge? Quanto scritto sopra l'ho messo in pratica io.

Ciao, con il contratto preliminare firmato l'acquirente ha il titolo di proprietà e può iniziare i lavori a nome suo, per aprire la DIA c'è solo da firmare un'autodichiarazione che attesta la proprietà.

Nella proposta vincolata all'ottenimento del mutuo, l'assegno versato diventa caparra solo all'ok della banca, quindi in quel momento si può fare il preliminare, riscuotere la caparra, registrarlo e dare l'addio alla proposta.

Il contratto transitorio non è rinnovabile, Va rifatto uno nuovo.

Il contratto transitorio non è rinnovabile, si deve stipularne uno nuovo.

si paga il 2% del canone annuo, più i bolli.

Se hai la residenza da 8 mesi su 12 dall'acquisto sei già esente plusvalenza, mantieni la residenza fino alla vendita perchè come ti hanno risposto i colleghi deve essere mantenuta per il del 50% del periodo intercorso tra l'acquisto e la vendita più un giorno.

L'unica spiegazione potrebbe essere che l'immobile sia stato svincolato dalla determina del prezzo ma non del diritto di superficie!

Altra soluzione è inserire nella proposta una penale che dovrà pagare il locatore nel caso l'immobile non si liberi alla data stabilita. Sarà un pò difficile che accetti però sarebbe il massimo per Te.

Ciao, i conti non tornano con 600 euro mensili di rata paghi un mutuo trentennale di 140/150.000 euro.

Il 30% di 0 è?? Capita di sentire da chi si appresta a lavorare nel commercio con remunerazione a provvigione di valutare la percentuale dimenticando l'importanza della base su cui vanno calcolate.:-? Non sono assolutamente d'accordo su queste considerazioni: ritengo che l'Agenti Immobiliari preparato è...