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Credo non accetteranno perchè vogliono vendere e andranno avanti con la vendita, credo anche che accetteranno una proroga se ben motivata. Auguri.

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Non credo che i venditori accettino di tramutare la vendita in affitto a riscatto. Chiedi una proroga per l'atto o perderai quanto versato.

Gli Agenti Immobiliari sono imprenditori e la consulenza è di ns. competenza.

Direi consulenza.

Io indicherei anche i nudi proprietari se sono d'accordo, cosa succede alla scomparsa degli usufruttuari se il contratto è ancora in corso?

Se non c'è stata ancora la perizia la pratica del mutuo non è ancora perfezionata e potrebbe essere anche negativa.

ci sono 2 punti da chiarire: 1- la cancellazione dell'ipoteca con la legge Bersani è gratuita ma non sempre si può fare. 2- Nell'accollo non c'è la spesa notarile per il contratto di mutuo (1.500-2.000€)

Per precisazione, la banca non può sottrarsi all'accollo solo se il mutuo è fondiario!

Il contratto transitorio non prevede rinnovi, quindi nuovo contratto o transitorio o 4+4.

Io ci ho provato anni fa, lascia perdere.

Che senso ha versare una caparra se c'è il vincolo salvo concessione mutuo? Bisogna fare la proposta vincolata all'ottenimento del mutuo richiesto con assegno a garanzia che diventa caparra solo dopo la delibera della banca che orogherà il mutuo.

Ciao, dovresti farti spiegare la differenza tra un dipendente e un impresario perchè sono 2 situazioni totalmente differenti. Se ti assumono sei a cavallo, altre situazioni sono da ricercare.

per la vendita dell'alloggio in edilizia convenzionata ci sono 2 sistemi: 1)vendita al prezzo determinato dalla convenzione e richiesto all'ufficio tecnico del comune. (non consigliabile) 2) svincolando l'immobile che diventerà a libero mercato, facendo la richiesta al comune che ti farà i...

Ciao Bianca, i 3200 si pagano in 4 rate, imprenditrice = niente ferie, i contributi cioè l'INPS sono i 3200 poi ti paghi le tasse ecc.. ecc.. Ti consiglio vivamente di non percorrere la strada dell'apertura partita IVA, cercati altra soluzione.

Ciao, se ti chiedono di aprire la partita IVA non c'è assunzione ma un contratto di collaborazione professionale in quanto Tu diverrai un'imprenditrice e puoi tranquillamente lavorare per conto tuo, devi iscriverti all'INPS con un costo annuo di circa 2800€, per il periodo di prova si potrebbe...

secondo me i conti non tornano e Tu non hai capito bene ma la situazione è: il costruttore riscuote subito i 20.000 della caparra, ti fa accollare subito i 120.000, ti farà pagare i 60.000 dilazionandoli e facendoti pagare gli interessi.

Ciao, c'è la possibilità di traslare l'ipoteca dall'immobile venduto ad un altro immobile già di proprietà e quindi continuare a pagare il mutuo senza estinguerlo.

Ciao, è una proposta molto buona ma, speriamo che quando faranno i conti per pagarti non ti dicano: questo incarico è ad un prezzo fuori mercato e non te lo riconosciamo!!

Secondo me, la cosa peggiore è cambiare agenzia dopo i 6 mesi del primo incarico. L'unica cosa da fare è continuare con la vendita, semmai rivedendo il prezzo richiesto.