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Potresti inviargli il preliminare per posta da te firmato con la dicitura che la caparra confirmatoria sarà da versare tramite bonifico bancario entro 7 gg dalla controfirma pena la nullità del contratto.

L'Agente Immobiliare che avete incontrato sicuramente non è professionale e lo dimostra la somma a caparra e la richiesta delle provvigioni, di che importo sono?

Vedo buio, buio, buio.

Circa un anno e mezzo, ma ti sconsiglio.

Ok la risposta di enrikon, il cliente ti farà una proposta scritta con assegno a garanzia tramite la nuova agenzia con scadenza il 20 agosto, meglio di così non è possibile.;-)

Mi risulta che il transitorio sia a canone libero.

Secondo me non possono rifiutarti di registrare un contratto se sei il delegato. Posso agire da delegato senza essere Agenti Immobiliari

Ciao, ho provato anch'io a lavorare senza ufficio, ma è molto difficile, ticonsiglio di proporre una collaborazione/società con ufficio esistente.

Ciao, puoi farti fare una proposta con scadenza il 20 agosto, così se arrivano altre proposte prima del 15 puoi valutarle ed eventualmente accettarle senza compromettere e perdere nulla.

Ciao, preliminare e atto notarile come qualsiasi compravendita immobiliare, io chiederei 1500 Euro di provvigioni ad ognuno.

Ciao, un mio conoscente ha concordato l'eventuale mutuo per l'acquisto di un immobile all'asta e dopo l'aggiudicazione ha portato a termine l'acquisto con mutuo. Quindi è possibile farlo, basta trovare la banca giusta.

Cari colleghi, questo è uno dei problemi che ci troveremo ad affrontare sempre di più, il cliente potrebbe non sapere ciò che dice la legge sulla mediazione e quindi pensare tranquillamente di agire in modo corretto andando a vedere e rivedere l'immobile (come si fa con tutti i prodotti/beni da...

Per vendere un immobile bisogna fare tutto il possibile, pubblicità, pubblicita, pubblicità, internet sicuramente, cartello. La miglior soluzione è affidare l'immobile ad agenzia seria e capace, questo è il massimo che si può fare.!!!

questa è la frase da riportare: CEDOLARE SECCA: il locatore dichiara di volersi avvalere della modalità di tassazione sui redditi da locazione di fabbricati prevista dal D.Lgs. n. 23 del 14/03/2011 denominata “cedolare secca”. Pertanto la registrazione fiscale di tale contratto non comporterà...

io farei: 1) preliminare con inserito possibilità di diritto di prelazione 2) verifica se confinanti con diritto 3) invio copia preliminare ad eventuali aventi diritto

Io inserisco tutto in contratto, cedolare secca ecc.ecc. e non mando nessuna raccomandata a nessuno!

No aggiornamento istat, no spese per registrazione.

Due tipi di caparre in un contratto? mai sentito. Potrebbe essere un contratto annullabile?

Il contratto transitorio prevede una durata max di 18 mesi,.

Io in questo periodo consiglio i miei clienti di proporre il prezzo di vendita già all'osso, questo permetterà di avere maggiori possibili acquirenti che con il prezzo più alto non avrebbero preso in considerazione l'immobile. Se poi arriva una proposta ribassata si può tranquillamente...