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Ciao, puoi inviargli il preliminare tramite mail e Lui te lo invierà per posta firmato.

ciao, secondo me potrebbe bastare una scrittura privata dove si specifica il tutto.

Tassa di registro 3% sulla rendita catastale + imposta ipotecaria e catastale e detrazione interessi passivi mutuo. meglio dire sul valore dell'immobile che si trova moltiplicando la rendita catastale x 115,5 prima casa, x 126 seconda casa

Ciao, altre soluzioni possibili potrebbero essere: - all'atto fidejussione bancaria per l'importo a saldo - vendita con riserva di proprietà

qualche giorno prima dell'atto chiedi la bozza è un tuo diritto, mostrala a un tuo fiduciario.

Ciao colleghi, un quesito, la delega per la registrazione di un contratto deve essere data da: - una persona che compare tra le parti - tutti i comparenti nel contratto - tutti i componenti di una parte

e perchè mai un venditore di un immobile dovrebbe accettare una proposta (salvo la vendita del mio) e quindi impegnarsi a non vendere ad altri possibili acquirenti ed attendere che il tuo immobile venga venduto?

appunto

No, all'incarico non serve nulla sull'antiriciclaggio, solo dopo il preliminare devi registrare i dati delle parti.

idem

15 gg per la risposta alla domanda di mutuo ?? sono pochissimi l'assegno a titolo di caparra non dovrebbe essere consegnato dopo l'ok delle verifiche edilizie e catastali ma dopo l'ok della banca per il mutuo, o no ???

Ciao, per 1° casa il valore dell'immobile su cui calcolare le imposte si ha moltiplicando la rendita cat. x 115,5

Ciao, ma perchè allegare le foto al contratto, si può fare tranquillamente a meno scrivendo in contratto " come da inventario in mano alle parti, controfirmato".

I rischi che incorri nel sottoscrivere un preliminare dove dichiari di regolarizzare il tutto prima dell'atto notarile sono nulli se poi regolarizzi. Da fare assolutamente: prima di impegnarti accertati con l'ausilio di un tecnico della possibilità di regolarizzare.

Ciao, è molto in uso che i locali al piano interrato non abbiano l'abitabilità e quindi non siano taverna ma locale sgombero piuttosto che magazzino o cantine, anche poi vengano adibiti a " taverna" . Per essere denominati taverna devono avere delle caratteristiche che il locale da te in...

si

Ciao, se ti hanno consegnato le chiavi ti hanno dato il possesso e potresti anche occuparlo, sentire avvocato

Ciao, sembra che piccole difformità rispetto alla piantina catastale siano accettate, con il consenso dell'acquirente lascerei tutto com'è. In alternativa in preliminare si cita il tutto, difformità dalla scheda catastale da regolarizzare.

Ciao ragazzi, purtroppo è come state dicendo, squilla solo per proposte di telefonia...

L'IMU per chi ha un bel mutuo da pagare è una tassa sul debito che ha.:oops: