Risultati ricerca

  1. Manzoni Maurizio

    Visita con agenzia e vendita tramite privato

    Basta con stà storia!!!!!!!!!!!!!!!
  2. Manzoni Maurizio

    Leasing immobiliare

    Ciao, certamente puoi vendere a chi vuoi, se l'acquirente vuol fare un leasing a te non cambia nulla, il pagamento ti verrà effettuato dalla società di leasing totalmente al rogito. E' dilazionato il pagamento per l'acquirente verso la società di leasing.;)
  3. Manzoni Maurizio

    Due visite con due agenzie diverse, a chi devo pagare le provvigioni?

    Ciao, Tu hai agito correttamente avvisando la seconda agenzia della prima visita con altra agenzia , L'Agente Immobiliare della seconda agenzia ti ha risposto in modo errato, devi pretendere uno scritto dalla prima agenzia che ti sollevi dal pagamento della provvigione e questo deve farlo la...
  4. Manzoni Maurizio

    Visita con agenzia e vendita tramite privato

    Ciao, l'.Agenti Immobiliari non ha sbagliato a non farti firmare il foglio visita, ha fatto il suo lavoro e stai tranqulillo che davanti a un giudice negare non sarà facile, e comunque qualcuno potrebbe avervi visto e testimoniare. Il venditore si stà comportando male e Tu lo stai seguendo.;)
  5. Manzoni Maurizio

    Vendita dell' abitazione ed acquisto casa nuova

    Ciao, attenzione sembra che abbiano introdotto di nuovo l'IVA anche se trascorsi 5 anni, vedere a giorni il maxiemendamento.!!!!!!
  6. Manzoni Maurizio

    Colleghi o pseudo tali

    Ciao, quando si fanno delle collaborazioni per me è bene dividere la somma totale delle provvigioni al 50%.;)
  7. Manzoni Maurizio

    L'agenzia immobiliare quali responsabilità?

    Ciao, ecco qua ciò che si può fare.;) Legge 12 luglio 2011, n. 106 Conversione in legge, con modificazioni, del decreto legge 13 maggio 2011, n. 70 Semestre Europeo - Prime disposizioni urgenti per l'economia (G.U. n. 160 del 12 luglio 2011) (in neretto le modifiche introdotte in sede di...
  8. Manzoni Maurizio

    Vendita dell' abitazione ed acquisto casa nuova

    Ciao, dopo 5 anni dalla fine lavori l'immobile non sarà più soggetto ad IVA 4% per la prima casa o 10% se seconda casa, ma diventa soggetto a imposta registro 3% se prima casa 10 % per la seconda. Certamente il costruttore non può chiederti l'IVA che non c'è, anche perchè non è un costo e al...
  9. Manzoni Maurizio

    A quale agenzia dobbiamo pagare la provvigione?

    Ciao, vai da agenzia A e chiedi loro di farti acquistare l'immobile, così sono obbligati a collaborare con la B.;)
  10. Manzoni Maurizio

    I portali immobiliari sono veramente utili al nostro lavoro

    Ciao, io ho provato con i portali gratuiti, inseriti da Società a pagamento,;) risultato 0. Casa.it ok
  11. Manzoni Maurizio

    A quale agenzia dobbiamo pagare la provvigione?

    Ciao, è capitato anche a Me, il cliente prima della conclusione ha preteso dall'altra agenzia una dichiarazione di essere svincolato dall'obbligo verso di Me (agenzia), quindi l'agenzia B ha regolato il tutto con l'agenzia A.
  12. Manzoni Maurizio

    Faccio vedere una casa ad una signora, poi compra la sorella, posso chiedere la mediazione

    Ciao, potrebbe trattarsi di Mediazione e sostituzione di persona nella conclusione del contratto, in quanto c'è un legame tra la parte a cui è stato proposto l'affare e chi lo ha concluso.Io ho avuto lo stesso problema e mi stò informando, ho trovato questo (trib. Padova Sez. II 25/10/2010).;)
  13. Manzoni Maurizio

    L'agenzia immobiliare quali responsabilità?

    Ciao, Ti garantisco che c'è la possibilità di svincolarsi dalla convenzione, bisogna insistere con il comune affinch'è prenda informazioni sul da farsi.;)
  14. Manzoni Maurizio

    I portali immobiliari sono veramente utili al nostro lavoro

    ciao, ritengo i portali immobiliari fondamentali per la ns. pubblicità,la maggior parte di clienti che entrano in ufficio hanno già visto l'immobile sul web.;)
  15. Manzoni Maurizio

    Acquisto proprietà cointestata in quote diverse e problematiche future

    ciao, la soluzione prospettata per risparmiare non la consiglierei a nessuno.;)
  16. Manzoni Maurizio

    SE cambiassimo modo di lavorare

    ciao, io farei un sacco di visite e lascerei in secondo piano la vendita:hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi:;)
  17. Manzoni Maurizio

    Saldo successivo al rogito

    ciao, pagamento alla consegna garantito da fidejussione bancaria.
  18. Manzoni Maurizio

    Agenzia Immobiliare senza Agente Immobiliare

    ciao, non è un collega è un fuorilegge e va denunziato,m io l'ho fatto mettendoci la faccia e ne sono orgoglioso, hanno chiuso l'agenzia (truffaldina).
  19. Manzoni Maurizio

    Donazione: alcuni dubbi. Voi fareste altrimenti?

    Ciao, i tuoi genitori potrebbero vendere il 50% a te e il 50 % a tua moglie, con l'usufrutto dell'appartamento al piano primo, poi (se lo desiderano) donare il denaro ai figli. ;)
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