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Non è che magari è proprio per questo che è disabitata da vent'anni e non la vuole nessuno?

Se è per questo, probabilmente non lo è con o senza stima. Ma con una valutazione altrui avrà più alibi quando si farà del male cercando di vendere da solo.

Dipende... Se l'hai contattato tu sì, altrimenti se pur sapendo che intendevi vendere da privato ha insistito lui per venire a casa tua, allora no.

Tu che parli di certificati "era-diventa". :risata:

Le battute le fai tu che ti fidi di un documento del genere. E in ogni caso comincerei semmai a pensarci nel 2032, dato che in dieci anni vista la scarsa serietà di chi tenta di imporle, queste normative demenziali faranno in tempo a cambiare n volte.

Praticamente basta buttare 70/80mila euro in inutili ristrutturazioni per scoprire se rimane in classe G oppure no. Un vero affare. Già che ci siamo rottamiamo subito le auto a benzina e gasolio e compriamo la Tesla per portarci avanti, non si sa mai.

Lascia perdere il rent to buy e acquista subito un appartamento più grande invece di perderti in inutili elucubrazioni.

Lodevoli i consigli... Peccato che non ti sia accorto che è lui l'agente immobiliare.

Sbagli proprio perché ti ostini nel cercare di capirci qualcosa. Seleziona quello che ti piace e fai un'offerta più o meno indecente. Il valore dell'immobile corrisponderà a quello che pagherai se riuscirai a comprarlo.

Non solo rimane, ma è un ottimo sistema per complicare inutilmente le cose.

Ti do un'idea migliore: fai alloggiare gratuitamente i profughi di guerra e i terremotati. Ti sentirai molto più gratificato.

Aggiungerei inoltre di non far inserire nella procura un prezzo minimo di vendita, perché limita parecchio dato che si consiglia comunque di procedere con la vendita nel più breve tempo possibile, senza farsi inutili pippe mentali sul prezzo.

Solo se il venditore organizza a suo carico il ripristino, successivamente prenderei in considerazione l'acquisto.

Sì, ma il notaio dovrà vedere tua madre e farla firmare in sua presenza. In teoria la tua presenza non sarebbe neppure necessaria, anche se comunque consigliabile. Sì, perché la procura non ha una scadenza e inoltre quando è stata conferita tua madre era capace di intendere e volere. Inoltre...

Io lascerei decisamente perdere, ma se proprio vuoi farti del male prima di fare passi irreversibili chiederei al notaio se l'immobile è commercializzabile e alla banca se ti concedono il mutuo a queste condizioni.

Se lo chiedi alla pubblica amministrazione dove lavori ti dicono di no e se lo fai senza chiederlo rischi il licenziamento se lo scoprono (e ci vuol poco). Poi bisogna vedere che cosa hai sottoscritto in sede di contratto; in caso di violazione potresti rischiare anche il penale. Quindi fai un...

Non solo è consigliabile la procura, ma è anche opportuno che sia ottenuta prima di mettere in vendita l'immobile.

Non avrebbe senso, anche perché una volta fatta la successione la vendita diventa più semplificata.

Non è un bambino di sei anni, né è incapace di intendere e volere, né aveva una pistola puntata alla tempia. In più è anche iscritto al forum da 11 anni. Quindi se fosse stato normalmente prudente avrebbe chiesto delucidazioni prima di firmare.

Ma non è una professione, quindi non è un'attività soggetta a un codice etico o deontologico. Inoltre qui la riservatezza c'entra come i cavoli a merenda, perché non ha comunicato dati sensibili.