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Evidentemente non è tanto ovvio, dato che c'è gente che tenta di andare da sola. Se però il costruttore fosse disonesto e facesse sottoscrivere un contratto in cui non viene menzionata la provvigione per l'agenzia, un eventuale acquirente che non l'ha contattata non sarebbe tenuto a pagarla.

Cioè ti giro quello che scritto @davideboschi, che è esattamente ciò che intendevo io. Se la provvigione prevista per l'acquirente non è specificata nel contratto del costruttore è ovvio che l'acquirente che lo contatta senza agenzia non la paga.

Non inventarti definizioni che non esistono. Detto questo, ti conviene rimanere inamovibile con la tua proposta, tanto se la casa è lì da una vita certo non sarà la Reggia di Caserta.

Non è scioccante, semplicemente è stata già pagata.

E chi ti trattiene?

Sei su un forum di agenti immobiliari dal 2012 e scrivi ancora queste cose: Quindi o vuoi trovare un pretesto per non pagare le provvigioni o non hai capito niente delle normative oppure tutte e due le cose.

Ok, ora ci mettiamo una buona parola noi affinché ti concedano uno sconticino sulle commissioni. Bisogna essere solidali con i diversamente abbienti.

Ho letto meglio di te, il venditore ha fatto bene a trattenere la caparra e poteva andare anche peggio, con o senza un legale. Il consulente della banca è un dipendente e non è perseguibile. Se volete buttare soldi per quisquilie fate pure, ma le uniche a ingrassare sono le parcelle.

Le case si deprezzeranno comunque a prescindere dalle caldaie. Inoltre è tutto da stabilire se e come ci arriveremo al 2029. Quindi non mi preoccuperei per niente.

Bel consiglio, così dopo aver buttato soldi in caparra persa, compensi del consulente e provvigioni per l'agenzia immobiliare, vorresti fargliene spendere altri inutilmente...

Invidia proprio no, anche perché mi sembra un pessimo acquisto, vista l'ampia parte non abitabile. Ecco perché costa poco. Comunque, contento tu...

Solo perché ti fa comodo la risposta. Ti ricordo che chiedere i danni a chi non ha soldi danneggia soprattutto te. Non ti rimane che allungare il braccino corto e restituire la metà della caparra.

L'agenzia sa bene che non bastano certo due mesi per la sanatoria. Se non riesci ad avere abbastanza sangue freddo per gestire la situazione procedi con il rogito nei tempi stabiliti facendo inserire nell'atto che i costi saranno a carico del venditore.

Il prezzo naturalmente. Ha comprato un monolocale + cucinotto, con soffitta, cantina e due lavanderie. Per di più l'unica stanza abitabile è limitata dall'ingombro delle scale e - ulteriore grave mancanza - non c'è neppure un box. Un affarone.

Anche ammesso che riesca a trovare qualcuno interessato devi rassegnarti a concedere un forte sconto, altrimenti chi glielo fa fare di accettare?

Meno male che era amore a prima vista! Ormai si sarà reso conto anche lui della ciofeca che ha acquistato. Mi sa proprio che la luna di miele finisce qui.

Veramente gli ha consigliato di non dirlo...

E sì che sei iscritto qui dal 2012... Del resto si vede anche dall'avatar che vivi sulla luna.

Sì, ma solo se il contratto lo firma anche lui.

Di snaturarti e non dirla. Rimanda il rogito a oltranza con altri pretesti.