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:shock:Lo dici tu che non fa gola. Un acquirente solvente è sempre preferibile, anche a costo di abbassare un po' il prezzo. Per i proprietari anche senza essere con l'acqua alla gola vendere un appartamento è una gran rottura di scatole e se si può risparmiare tempo senza inutili lungaggini...

C.V.D. Peggio per voi, la mia proposta era un'alternativa ad una lenta ma inesorabile agonia:mrgreen:

Si potrebbe proporre il 2% fisso per legge (locazioni escluse) che matura al rogito, con completa responsabilità su tutto da parte vs, ma tanto sono sicuro che molti di voi non sarebbero d'accordo ed in ogni caso temo che ci sarebbe comunque malpractice.

Ricordati e soprattutto ricordagli che è lui che ha bisogno di te e non tu di lui, di case in vendita in giro ce ne sono una marea.;-)

Almeno fisicamente sono un po' meglio di quello lì!

Si chiama medicina difensiva ed è di scottante attualità. Se per caso fosse veramente appendicite ed il pz. spirasse perchè non è stato inviato al p.s. il medico sarebbe indagato per omicidio colposo. Allora è meglio ospedalizzare e fare 30 esami inutili, anche se ha il mal di pancia. Forse tra...

Ma io sono la voce della vs. coscienza, il giudice super partes che critica aspramente il vs. modus operandi quando vi comportate scorrettamente, così come la stolidità e la superficialità di tanti utenti clienti che agiscono irresponsabilmente.:mrgreen:

Ma che vai cercando? Contestualmente al rogito sarà estinta l'ipoteca.

Io non faccio l'agente immobiliare, ma credo che sia assurdo pretendere di visionare un immobile che interessa proprio la domenica, con tutta la settimana a disposizione, c'è un limite a tutto!:shock:

Non cedere alle provocazioni.....niente anonimato, niente aneddoti. E poi come come farebbero a sopravvivere con la loro attività senza prendere appunti dalle tue dritte?:D

Lo so che si fa bassa. Comunque ho capito, alla peggio rivendete l'immobile ad un prezzo più alto. Certo non sono cose da tutti, bisogna anche permetterselo!

Va bene il cliente "civetta", ma se il tuo amico avesse presentato la proposta "farlocca" e poi per caso l'avessero accettata?

Se fossi un venditore me ne fregherei altamente. È l'acquirente che deve pagare le spese di registrazione, poi l'AI è obbligato in solido, il venditore non lo so, ma è più un interesse dell'acquirente.

Mai scegliere al buio! Prima verificare l'aspetto fisico, poi tutt'al più su tutto il resto ci si può ragionare e lavorar su:D

Basta rilasciare fattura proforma ed in seguito emettere fattura regolare contestualmente al pagamento o dopo, mai prima

Io gli darei 400 euro con fattura IVA compresa, prendere o lasciare.

Quello che ti conviene di più.

Mai emettere fattura prima che i clienti abbiano pagato. MAI!

Devi fare un passo alla volta. Come fai ad avere paura di un esame così facile? Al max ti fregano e lo ripeti. Di sicuro più tempo aspetti dopo aver seguito il corso e peggio è perchè l'esame è abbordabile, ma alcune materie sono abbastanza toste. Poi con un po' più di potere contrattuale...

Ma bisogna proprio specificare tutto....è ovvio che mi riferivo a nuove trattative. A parte che puoi concludere da privato anche per questa, non dicendo nulla all'agenzia che così non diffonderà i tuoi dati ed in seguito pagare la penale all'agenzia subito dopo il rogito. :shock:Praticamente un...