Risultati ricerca

Parlando molto seriamente, metti come segretaria una bonazza come quella del #26 e vedrai che viene a tutti voglia di comprare i tuoi appartamenti.

No, praticamente vuole una segretaria che abbia tutte le responsabilità ed oneri di un socio, ma sottomessa come una segretaria. Praticamente una persona votata al masochismo:lol:.

Può dire tutto quello che vuole, pazienza se qualcuno si irrita, tanto comunque più di 80000 euro ha detto che non può spendere. Sarebbe comunque meglio non dire nulla almeno fino a quando non si visiona un immobile, compreso stare sul vago rispetto a ciò che si può spendere.

A maggior ragione vale per un villino fatiscente. Evidenziare ed ingigantire i difetti può aiutare i più timidi ad osare.

Invece di fare inutili e sterili congetture su ipotetici valori dell'immobile o su quello che pensano gli altri, fai la tua offerta e vedi qual è la risposta, al max ti dicono di no. Se non ho capito male non hai ancora visionato la casa e all'agente immobiliare hai detto genericamente che per...

Allora dovrai rassegnarti a fare tutto da sola, a meno che oltre allo stipendio non le dia come benefit quote della società. Attenta però a non farla arrivare al 51%, altrimenti va a finire che farai tu da segretaria a lei:lol:.

Visto che fai la pignolina per questioni irrilevanti, ti dirò che ho scritto "timing" per non ripetere "momento" nella stessa frase;-)

Vediamo di fare chiarezza. Prima di tutto è ovvio che chi lavora debba essere pagato. Secondo, mi sono antipatici solo quegli agenti immobiliari che per la loro scorrettezza e/o disonestà mettono la gente in guai (spesso) seri. Presumo anche che siano una minoranza, sembrano tanti perchè fanno...

?? Timing nel senso di momento x, sincronizzazione.

Oppure spostare il timing in cui matura il diritto alla provvigione dalla conclusione dell'affare al momento in cui l'affare va a buon fine (rogito), con il vantaggio di emettere fattura e ricevere pagamento davanti al notaio. Rimarrebbe tuttavia da risolvere il problema del compenso qualora...

Di rogne ce ne saranno sempre fintanto che gli interessi dei clienti non coincideranno realmente con quelli degli agenti immobiliari.

Infatti il punto non è il numero, ma il cartello. La loro paura è che agenzie concorrenti e privati a partire dal cartello risalgano a te chiedendo a vicini di casa o del quartiere. Ma il problema è solo loro e non deve riguardare te.

Se quella città come mi sembra di aver capito è Padova, anch'io tanti anni or sono ho avuto lì una morosa a distanza. Molti anni più tardi sono ritornato per frequentare la mia seconda specialità......ah che ricordi!

A me sembra solo uno dei rarissimi che si diverte a fare le cose che fa e se il lavoro pesa di meno funziona anche meglio.

E tu vai avanti imperterrito con i tuoi aneddoti, vorrà dire che i vari benpensanti, baciapile, invidiosi o permalosi se ne faranno una ragione o passeranno ad un'altra discussione (magari alcuni prenderanno appunti per imparare qualcosa di utile :mrgreen:).

Non credo che abbia fatto acquisizioni ai funerali, tramite i necrologi avrà contattato telefonicamente i familiari dei defunti per acquisire. Ha anche raccontato che una volta ha prestato soldi a una vecchia per pagare l'affitto temporaneo, perchè il costruttore che le aveva venduto la casa era...

Forse è vero che sei un po' invidioso. A me non ha dato fastidio che abbia incassato 21% provv. (visto anche la "ciofeca" che è riuscito a sbolognare e soprattutto a chi ha venduto). Non trovo nessuna forma di cattivo gusto in ciò che racconta, se non toni entusiastici magari talvolta eccessivi...

A parte che sono a buon punto, sono soddisfatto in generale. Si compreranno e si venderanno sempre meno case, e che sarà mai? Vorrà dire che si faranno più ristrutturazioni e anche l'ambiente forse ci guadagnerà (e non sono un fanatico integralista ecologista, nè animalista, nè vegano, etc).

Io non fosse che devo ancora vendere un appartamento, sono molto soddisfatto dell'andamento del mercato immobiliare attuale. Era molto più anomalo 10 anni fa.

Sì è vero, non avevo letto. Ma forse è così fatiscente che l'affare l'ha fatto chi l'ha venduto (oltre che PyerSilvio, naturalmente).