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Però sapevi che la sig.ra B doveva trovare casa a sua volta. Io comunque non acconsentirei ad anticipare la data del rogito. Aspetta fino al 30/7 e poi se sono inadempienti decidi cosa fare.

Infatti devi rassegnarti: o compri l'appartamento e paghi l'agenzia oppure cerchi un altro appartamento.

:shock:Doveva proprio essere un appartamento bellissimo e/o a prezzo stracciato per accettare simili condizioni.

Non sussistono i presupposti per parlare di frode, rientrano nelle "strategie di marketing". Se avessi ricontattato l'acquirente senza vedere l'appartamento con l'agenzia e avessi concluso, tu non saresti stata tenuta a pagare alcuna provvigione. Ma visitando l'appartamento con l'agenzia sei...

Magari fosse vendita....non sarebbero costretti a correre dietro a chi non paga le provvigioni:mrgreen:

Mi sembra in questo caso ininfluente, dato che verosimilmente era fuori prezzo, che non riescono a venderlo neppure al prezzo ribassato e che ammesso che si riesca mai a vendere probabilmente il prezzo sarà ancora (molto) più basso. Lascia perdere, per guadagnare quattro spicci metti una pietra...

Sarà anche una provocazione, ma è in linea con il tenore dell'argomento trattato. Non mi stupirei affatto comunque che sempre ammesso che l'appartamento sia mai venduto, il prezzo finale non si discosti poi così tanto dalla "stima" fatta da me.:cool:

:ok:Un aspetto da non sottovalutare neanche un po'. Un rischio oltremodo realistico. Mai dare possibilità di ripensamento.;-)

Non è fuori da ogni logica, ho scoperto la soluzione dell'enigma. 327000 è in realtà un multiplo di 109000 (109000 x 3 = 327000) che corrisponde a sua volta al 33.33% del prezzo (pari a 1/3). Trattabili significa che l'agenzia si aspetta uno sconto pari al 33,33%, perciò 327000 - 109000 = 218000...

Abbi pazienza benedetto ragazzo..... Infatti io me ne fregherei e lascerei risolvere il problema agli altri (mi è già capitata una vicenda simile alla tua in passato). Però a differenza di te io vivevo tranquillo. Tu invece nonostante le risposte esaurienti non solo mie hai continuato a postare...

Non ti sbagli, ma è pur vero che sei stato avvertito in ritardo della nuova quota di eredità. Andare a chiarire tutto con un notaio.

Può anche saltarlo e non fare il rogito finchè tutti i documenti non sono in regola.

Beh, in questo caso credo che necessariamente dovrà ripiegare sull'ospitalità di amici o parenti:(

Non si può rispondere ad una domanda del genere. Io per esempio concederei tutto il tempo che vuole. Non è detto però che dopo trovi ancora l'immobile disponibile......:D

È pur sempre un riparo non disprezzabile.

Fossi in te chiederei un ulteriore sconto e non sottoscriverei alcuna proposta d'acquisto, ma aspetterei di ottenere l'approvazione del tribunale dei minori e la messa a norma della situazione urbanistica e catastale da parte del venditore. Dopodichè passerei direttamente al preliminare od anche...

Forse non hai capito bene ciò che prudentemente ti ha suggerito miciogatto. Prima vendi ed intaschi il denaro, dopodichè acquisti. A costo di andare temporaneamente a vivere in affitto, hotel, da amici, parenti, amanti, etc. Sarebbe nettamente la conseguenza meno peggiore.

Ma è tanto vantaggioso per te questo appartamento? Hai ottenuto uno sconto considerevole?

Sicuramente non sei tenuto a mantenere tua zia. Per il resto, a questo punto credo che ti convenga rivolgerti ad un legale oppure ad un notaio (forse puoi ancora rinunciare alla tua quota di eredità, visto che ne ignoravi l'esistenza).

Concordo. Entropia, entalpia e termodinamica in generale sono concetti che si accennano allo scientifico e si approfondiscono all'università. Ma mi sa che siamo andati fuori tema e forse annoiamo gli altri forumisti.