Risultati ricerca

  1. specialist

    La collega ingombrante e insopportabile

    Non farla fuori, nonostante le attenuanti generiche sempre omicidio volontario sarebbe:mrgreen:
  2. specialist

    Mandato congiunto a due agenzie immobiliari

    Intendevo il caso in cui non esiste un'agenzia di fiducia, ma viene dato incarico fin dall'inizio a due o più agenzie diverse e indipendenti tra di loro (una volta mi è capitato).
  3. specialist

    Contratto di esclusiva con altissima provvigione controfirmata dal venditore

    Anche avesse avuto necessità impellente di vendere, avrebbe pur sempre potuto scegliere un'agenzia meno esosa che non pretendesse il 12% del prezzo di vendita pieno.
  4. specialist

    La collega ingombrante e insopportabile

    A questo punto anche se al momento vende più di te, ma tu hai il titolare dalla tua parte, fregatene e vai avanti per la tua strada.
  5. specialist

    Contratto di esclusiva con altissima provvigione controfirmata dal venditore

    È una deduzione logica. Se si è pentito di aver promesso 10000 euro di provvigione, si presume che si auguri di non essere costretto ad accettare proposte e quindi di non ricevere offerte o di riceverne < 75000 euro, in modo da poterle rifiutare.
  6. specialist

    L'appeal del prezzo di vendita esposto

    A parte il fatto che i tuoi interventi sono insoliti ma non banali.
  7. specialist

    Contratto di esclusiva con altissima provvigione controfirmata dal venditore

    Io direi la peggiore delle ipotesi. La migliore ipotesi è che gli facciano offerte < 75000 euro e che pertanto possa rifiutarle senza pagare penali, nè provvigioni in attesa della naturale decadenza dell'incarico;-)
  8. specialist

    L'appeal del prezzo di vendita esposto

    Il riferimento non era all'ultimo intervento, ma in generale.;-)
  9. specialist

    Contratto di esclusiva con altissima provvigione controfirmata dal venditore

    Ma ragazzi, però quell'agente o ha fatto firmare l'incarico a uno incapace di intendere e di volere e allora è un discorso, altrimenti leggere e comprendere ciò che si firma non si usa più?:wall:
  10. specialist

    L'appeal del prezzo di vendita esposto

    No, no, sono serissimo. Ognuno dà un'immagine di sè, non è detto che sia quella reale. A me una volta hanno pure dato del troll, ma in realtà ogni tanto sono solo un pò più acido di una vecchia zitella babbiona.
  11. specialist

    La collega ingombrante e insopportabile

    Prova a fingere di essere conciliante omaggiandola con un mazzo di fiori o una scatola di cioccolatini svizzeri e poi vedi l'effetto che fa (senza esagerare però, non vorrei mai che.....).
  12. specialist

    L'appeal del prezzo di vendita esposto

    No, forse no, però fa digressioni e domande alla Marzullo, nel senso che non si capisce dove vuole andare a parare:)
  13. specialist

    La collega ingombrante e insopportabile

    Beh, se almeno il capo non ce l'hai contro, è già un buon punto di partenza. È ovvio che non devi andartene controvoglia solo per questi dissidi. È ancora più ovvio che la megera ormai non cambia più carattere alla sua età. Perciò l'unico che può e deve cambiare mentalità e modus operandi sei...
  14. specialist

    La collega ingombrante e insopportabile

    Poi tanto amici tu ed il tuo capo non mi sembrate proprio, visto che si comporta come Ponzio Pilato......
  15. specialist

    La collega ingombrante e insopportabile

    Ma è battaglia navale, no? Colpito e affondato!
  16. specialist

    Mandato congiunto a due agenzie immobiliari

    Niente affatto, esistono validi autodidatti. Alludevo più che altro all'atteggiamento mentale ed al modo di esprimersi.
  17. specialist

    La collega ingombrante e insopportabile

    Sarebbe tutto giusto se si giocasse ad armi pari, ma la sua collega lo scredita con gli altri (compreso il capo) solo per invidia o cattiveria. La legge del taglione in questo caso è inevitabile, anzi lui rivelerebbe dati reali. Nel suo caso non basta darsi da fare, perchè non ci sono neppure i...
  18. specialist

    La collega ingombrante e insopportabile

    Potresti recuperare qualche scritto sgrammaticato e confuso della collega sottoponendolo alla visione di suoi clienti che si apprestano a sottoscrivere contratti redatti da lei, evidenziando il rischio di trattare con simili soggetti.
  19. specialist

    Mandato congiunto a due agenzie immobiliari

    Parla per metafore, solo chi è laureato in filosofia parla per metafore, ergo è laureato in filosofia (o in scienze politiche). Giusto il sillogismo?:D
  20. specialist

    La collega ingombrante e insopportabile

    Non ho dubbi che il tuo titolare sia stato efficace lo stesso. Spesso però è un problema di primo approccio. Io per esempio non rispondo neppure ad un'email troppo sgrammaticata, non fa una buona impressione e la prima impressione, tu mi insegni, è fondamentale. Quanto agli aneddoti, tu...
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