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Non comprarlo, a meno che non riesca a spuntare un prezzo da saldo di fine stagione (meno 40/50%).

Non è controproducente, nè giusto o sbagliato, nè morale o amorale. È solo un dato di fatto: se in un anno nessuno si è fatto vivo, vuol dire che la situazione è drammatica e devi per forza "svendere" l'appartamento e non è detto che basti. E fallo subito, più tempo passa, peggio è. Sono un...

Se te lo mettono in pubblicità ad un prezzo più basso, aspettati che poi le trattative porteranno inevitabilmente ad un prezzo ulteriormente ribassato e così via.

Condivido in toto il punto 1. Il problema è che una volta che ha ribassato il prezzo di casa sua, dopo non può più aumentarlo.

Non dirlo troppo forte, magari qualche abusivo potrebbe inventarsi una nuova attività.....non abusiva

Ecccheè, se continui così fai prendere un antidepressivio pure a me:( Chi ti dice che il momento favorevole per te promissario acquirente non diventi ancora più sfavorevole per i promittenti venditori? Magari potrai fare 50 anni di mutuo; pensa che soddisfazione, forse fai in tempo a morire da...

Beh, almeno non possono venirti il mal di fegato ed il voltastomaco da code in auto. Ma perchè non vai in affitto fino a quando non sei sicuro della sede di lavoro e dopo compri?

Perchè non compri in provincia e fai il pendolare in auto, sempre molto meglio di così. Le ciofeche lascia che se le cucchino gli altri.

E magari era proprio quello che cacciava i soldi.

:shock:Ma cos'è, uno scherzo? Qualcuno mi dica che non è vero, perchè non ci credo! Se fosse reale sarebbe masochismo allo stato puro!

Tanto per cominciare, puoi avere lauree, dottorato, specialità, master, stage, etc ma se vuoi iniziare ciò che ti serve di più ed è anzi indispensabile è proprio quel modesto, disatteso e "vituperato" patentino.

Sono solo considerazioni dissacranti che valgono per tutte le categorie, clienti compresi.

Tu hai ragione, ma spesso bisogna essere pragmatici per ottenere risultati, specie attualmente. In fondo anche ai clienti (acquirenti o venditori che siano) interessa solo il risultato. L'etica lasciamola a professioni più nobili (almeno sulla carta) e ammesso poi che esista un'etica.

Beh, dai c'è di peggio.

Guarda che lo so dov'è (se è verso la provincia di VA....), forse sei tu che non hai colto la battuta:mrgreen:

La vera domanda che dovresti porre dovrebbe essere: "io che parto da zero come mi dovrei proporre per farmi scegliere da un'agenzia di successo?";-)

Ho spiegato chiaramente dove sono i rischi, molto più elevati di una normale compravendita. Ripeto, io come venditore non accetterei mai (non sono così masochista), poi tu fai come credi con i tuoi clienti.

Non lo farei mai, neanche se fossi con l'acqua alla gola. È un'equazione con troppe variabili, le probabilità che qualcosa vada storto sono elevatissime. Pur con tutte le attenzioni del caso è praticamente impossibile stabilire a priori clausole che prevedano tutte le possibilità (e gli...

Se non è così, perchè allora anzichè essere un flop non è ancora decollato?

Mi sa che conviene solo all'acquirente. A me queste soluzioni sembrano solo dei surrogati per temporeggiare alla "come la va la va"("adesso non ho i soldi, ma fra un hanno non si sa mai, speriamo di sì").