Risultati ricerca

  1. specialist

    Proposta d'acquisto da leggere e firmare al volo

    No, è inaccettabile ed anche controproducente, perchè la prima cosa che uno pensa è che hanno la "coda di paglia". Quando ero inesperto, facevo anch'io come te, adesso le clausole a me sfavorevoli nelle proposte le correggo direttamente in agenzia:mrgreen:
  2. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    :shock:Alla faccia della libertà di scelta......se uno non è bardato giacca/camicia/cravatta non viene assunto o peggio ancora viene licenziato (oops......costretto a dimettersi). Manco fosse una multinazionale svizzera.
  3. specialist

    Valore immobile vicino tangenziale e elettrodotto

    Non è tanto strano, tutto alla fine ha un prezzo, anche la salute (vedi per es. risarcimenti in campo assicurativo). Allora anche un pugile, un pilota di formula 1 o un discesista professionista dovrebbero rinunciare alla carriera, perchè non è salutare o rischioso. Accettano semplicemente il...
  4. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    Mai dire mai, nella vita si cambia spesso idea, anche per questioni molto meno importanti.
  5. specialist

    Valore immobile vicino tangenziale e elettrodotto

    Ti rispondono così anche perchè non hanno visto appartamento + contesto ed è difficile se non impossibile fare una valutazione a distanza. Se la richiesta è 320000 euro, viste le condizioni di degrado ambientale (più che di ipotetico danno alla salute da onde elettromagnetiche, che è tutto da...
  6. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    E anche costose, visto che se si cambia idea o si è costretti a farlo le sedute di laser oltre che multiple e fastidiose non sono certo economiche ed i risultati non sono sempre perfetti.
  7. specialist

    Valore immobile vicino tangenziale e elettrodotto

    Se ti può interessare nel 2000 in Brianza un ampio e bel trilocale del 1985 mi è stato proposto a 180 milioni (prezzo già ampiamente scontato dai 210 milioni iniziali). Unico difetto: un grosso traliccio dell'alta tensione in mezzo al parco condominiale. Ho fatto un'offerta a 140 milioni e la...
  8. specialist

    Valore immobile vicino tangenziale e elettrodotto

    Io un appartamento così non lo vorrei neanche se me lo regalassero. Tieni anche conto delle verosimili difficoltà che incontreresti se decidessi in seguito di rivenderlo.
  9. specialist

    Diventare Agenti Immobiliari: La forza dei giovani, basterà?!

    Meglio così, si vede che sei più elastico di me alla tua età.
  10. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    A mio parere chi sfoggia tatuaggi e piercing ha poco rispetto per i clienti, ma anche i clienti che si presentano in pantaloncini corti, ciabatte e infradito sono molto maleducati e verrebbe proprio voglia di farglielo notare. Io li porterei nei cantieri pieni di travi e col terreno sconnesso.
  11. specialist

    Diventare Agenti Immobiliari: La forza dei giovani, basterà?!

    Ammirevole, ma è una dote un po' generica. Diciamo condizione necessaria, ma non sufficiente. Non si tratta solo di ascoltare e convincere le persone, dovrai fare molte altre cose e magari alcune non ti piaceranno tanto.
  12. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    Grazie per l'assoluzione Vs.Onore, mi sento veramente liberato da un peso:mrgreen:
  13. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    Impegnati a leggere con più attenzione. "Ragazzetto tirapiedi" era solo un esempio derivante da citazione altrui.
  14. specialist

    Il grande passo, tento l'impresa?

    Nel 1999 ho faticato non poco a trovare un appartamento per un mio parente, perchè i prezzi dei bilocali erano già (o ancora) a 180/200 milioni.
  15. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    Se non ti va bene quello che scrivo puoi benissimo evitare di uscire con interventi fuori luogo, farti un bel respiro e berti una camomilla. Mai detto di non aver considerazione degli AI.
  16. specialist

    Diventare Agenti Immobiliari: La forza dei giovani, basterà?!

    1) No. 2) Sì, se non hai redditi da sport a meno che non siano sottoforma di premi. 3) Se hai passione, perchè allora non sfrutti la tua introduzione nel mondo dello sport, per esempio facendo l'ISEF e cercando di diventare un manager sportivo?
  17. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    Noto che hai una scarsa considerazione generale dei clienti. Non ti viene in mente che esistono anche clienti di livello culturale medio/alto o comunque non sprovveduti che ci mettono due secondi a "smascherare" il ragazzetto tirapiedi finto rampante?
  18. specialist

    Il grande passo, tento l'impresa?

    Quanto basta. Non occorre essere delle cime per rendersi conto di cosa è successo nell'immobiliare negli ultimi 15 anni.
  19. specialist

    Il grande passo, tento l'impresa?

    Negli anni '80/90 non lo so, perchè ero troppo giovane e mi occupavo di altro, ma sicuramente almeno dal 1998/99 al 2008/09 il mercato era drogato, fuori controllo. I prezzi delle case erano spropositati rispetto alla qualità mediocre, le banche elargivano finanziamenti al 100% ed...
  20. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    Direi anche disgustoso, come il piercing o chi va in giro con le ciabatte o gli infradito. Purtroppo non è illegale e non ci si può far niente, se non farlo notare.
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