Risultati ricerca

  1. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Tipico atteggiamento da buonismo/mammismo italiano. Certo che non è un reato, ma scorretto e maleducato sì e se il passeggino è ingombrante e la casa è piccola che si comprino un appartamento adeguato.
  2. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    :shock:Ma sì, includiamo nella superficie anche l'androne, le scale ed il giardino condominiali, e perchè no, anche una parte della via davanti all'edificio.....ette credo che le case sso' care sotto er cupolone:lol: :shock:E i regolamenti condominiali che ci stanno a fare? Da me i passeggini...
  3. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Ok, ti faccio lavorare per me. Però a patto che tu prima di dimetterti ti faccia erogare il mutuo dalla banca e mi paghi al rogito:)
  4. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    Un'eleganza sobria e discreta ci può anche stare. L'importante è non cadere nel ridicolo con abiti da matrimonio o buffet per il battesimo del figlio (già visti purtroppo). Per le auto understatement e minimalismo, se si vuole evitare che i clienti si irritino e vi facciano i conti in tasca (i...
  5. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Se vieni in Brianza ti vendo a soli 110000 euro il mio appartamento, che è più bello e più grande di quello che hai visto tu ed in più ha un box doppio compreso nel prezzo:)
  6. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Per un single o una coppia senza figli, ci può stare anche un bilocale, basta che non sia un "buco" e che abbia il box.
  7. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    Tutti possono vestirsi come credono, purchè decentemente. Io mi sono sempre vestito come mi pare, l'ultima volta che ho indossato giacca e cravatta perchè mi hanno costretto è successo alla cresima.
  8. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    Dipende dal lavoro che uno fa. Per un top manager al limite ci può anche stare. Al giorno d'oggi molto meglio il "casual", purchè naturalmente non trasandato.
  9. specialist

    La "divisa" degli agenti immobiliari!

    Che senso ha rendersi ridicoli vestendosi come pinguini attualmente, a meno che non ci si debba presentare in TV o in parlamento? Perfino Bill Gates veste casual.
  10. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Mi sa proprio che se andiamo avanti così non sei tanto lontana dalla realtà.
  11. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Finora abbiamo trovato tre difetti: il prezzo molto alto, i passeggini nell'androne (che devono sparire) e la mono esposizione nord ovest. Non è per scoraggiarti, ma dalla foto mi viene un sospetto, il bagno non è cieco vero? Poi perchè c'è scritto che la metratura è 80 mq e non 50 mq? In questo...
  12. specialist

    Comportamento scorretto da parte dell'agente immobiliare?

    Beh, raccontato in questo modo sembra quasi che sia una prassi adottata da tutti e ciò non è vero. Sarebbe meglio circostanziare un singolo episodio alla volta. Per inciso, che logica ci sarebbe poi nel chiedere il 3% all'acquirente ed il 2% al venditore? Semmai viceversa.
  13. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Verificare la situazione economico/finanziaria del costruttore. Portare anche un tecnico a visionare l'appartamento. Chiedere informazioni agli altri condomini.
  14. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Esteticamente non sembrerebbe così male. Occhio però ai litigi di condominio, vedo già che ci sono degli incivili che parcheggiano i passeggini nell'androne, anzichè tenerseli in casa.;-) Non è affatto assurdo, anzi è uno dei motivi principali per fare un'offerta più bassa.
  15. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Il paragone regge, io non ho proprio detto che la casa marcisce. E' comunque un appartamento a km 0 che ha ben otto anni. A parte il prezzo eccessivo, c'è da indagare perchè non è stato ancora venduto.
  16. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Almeno lì c'è stato un ribasso del 25%.
  17. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Mah, a me sembra un pò troppo, anche se in fondo a Roma conosco solo er Foro Italico.
  18. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    Manco fosse via Montenapoleone.....poi è già vecchio prima di diventare usato. È come pretendere di vendere un'auto a km 0 che marcisce da anni nel piazzale del rivenditore a prezzo pieno.
  19. specialist

    Immobile che mi interessa,come procedere?

    :shock:180000 euro per un microappartamento che ha ormai otto anni e che non vuole nessuno? Fossi in te proporrei 140/150000 max.
  20. specialist

    Mancata esposizione cartello vendesi

    Certo e magari la prossima volta ci penserà su due volte prima di concedere un incarico in esclusiva.
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