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Solo quella dell'agenzia delle entrate.

Seminario??Non sapevo che si stesse avviando al sacerdozio!:lol:

Volendo estrapolare un esempio dal campo sanitario, quelli che operano come Pyersilvio badano più alla prevenzione primaria delle patologie (buona acquisizione, incarico, fidelizzazione clienti), mentre altri si dedicano prevalentemente alla prevenzione secondaria o alla terapia magari ormai...

Cos'è, un doppio cieco immobiliare?

Se "lauta commissione" = "ottima transazione", vuoi lato vendita, vuoi lato acquisto, allora ben venga. Le modalità interessano poco, conta il risultato.

Se ritengo che mi faccia vendere un appartamento o ha dei buoni immobili da offrirmi, col cavolo che non ci entro.

Non hai capito il tono del mio intervento, ho detto "temo", ma auspico il contrario. Ha vivacizzato il forum, a dispetto dei benpensanti.

Temo che già così sia sulla strada buona.....

Però dovresti sostituire l'avatar con quello di Gordon Gekko;-)

Che c'entra l'etica, ha solo suggerito delle strategie. Anche chi gioca a poker deve bluffare per vincere, allora dove sta il problema?

Forse gli interessa tanto, perchè gli amici che vuole invitare sono anche possibili acquirenti.......

Ma non l'ha preso in giro, ha solo cambiato idea, è stato superficiale. Poi da quello che ha detto sembra che neppure l'acquirente abbia insistito per pagare la caparra. L'importante è che ne parli subito con l'acquirente, poi nel peggiore dei casi dovrà adempiere oppure risarcirlo. Oppure manda...

Dovete trovare una modalità che obblighi a pagare in modo inoppugnabile, ma senza correre il rischio di dover rivolgervi ad avvocati o giudici. Magari a costo di cambiare gli articoli del cod. civile con l'aiuto delle associazioni di categoria. Ma forse sto sconfinando nelle fantascienza.....

No non bastano. La gente deve essere costretta, non deve avere alternative, sennò sceglie in genere la strada più comoda. Succede anche per le parcelle dei professionisti, ma la vs. attività è molto più a rischio in questo senso. Ma è un argomento che è già stato ampiamente discusso.

Una volta ti è andata bene, ma è un terno al lotto. E tutte le volte che sarà successo a tua insaputa? Forse meglio così, almeno non ti sei mangiata il fegato. In realtà uno dei problemi di fondo della vs. attività è che dovete ancora escogitare un sistema sicuro ed efficace per farvi pagare il...

Non facciamone una tragedia. Parlane subito con il tuo acquirente. In fondo non ha versato caparre. Magari trovate facilmente un accordo.

La maggior parte di chi vende non scende sotto certi livelli (lo faresti anche tu), piuttosto tiene l'immobile sfitto.

Statistica sul campo: come cliente e confidenze/sfoghi di vs. colleghi.

E infatti tante agenzie hanno chiuso anche in parte per questi motivi.

Chi è in malafede e vuole fregarti lo fa lo stesso, con o senza un inutile (e anche un po' indisponente) pezzo di carta.