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Ma ha senso fare la proposta d'acquisto tra privati? Intendo dire che se sono privati, presumo che si siano conosciuti, perchè allora non fare direttamente il compromesso? Così l'assegno poteva diventare subito un acconto.

Ma fare il corso e l'esame per agenti immobiliari (non esattamente l'equivalente di scalare una montagna) invece di escogitare stucchevoli stratagemmi proprio no?

"De minimis non curat praetor".........mi sembra un peccato molto veniale da parte del notaio, ammesso che lo sia.

:lol: Non so per quanto tempo, ma per il momento viviamo in un paese (abbastanza) libero.

Appunto, è una dichiarazione incompleta, ma non è mendace da parte di nessuno.

Come "se"?:evil:

Ma se le rivelo nel forum alla mercè di tutti, che razza di top secret è?:maligno:

Fossi stato in te mi sarei tenuto più margine, avrei fatto scadere il contratto di affitto il 31/05 oppure fissato il rogito entro il 31/03, non si sa mai. Anche a me è capitato di fare il rogito e lasciare al venditore le chiavi dell'appartamento 15 giorni oltre il rogito e capisco che possa...

Non sarebbe una cattiva idea. Il problema sono le distanze. Se, poniamo solo per ipotesi, per esempio l'appartamento fosse a Busnago e la tua agenzia si trovasse a Seregno, la vedrei dura anche per uno come te. Ma non c'è più da un pezzo, l'ho tolto quasi subito. L'agenzia ha il cartello...

Ti farò sapere come è andata, ora vado a dormire, perchè tra il tennis in TV ed il tablet acceso mi ballano gli occhi.

A parte che visto che c'è una sospensiva in corso, qualche probabilità che possa concludere c'è (anche se non mi faccio illusioni), io ho scritto che secondo me la formula migliore è la collaborazione con una agenzia del posto e non lasciare tutto in mano ad un'agenzia. Del resto, se guardiamo i...

Ma è così fin dall'inizio, c'è solo un agenzia ma naturalmente posso vendere anche privatamente. A mio parere la formula migliore. Mi secca solo un pò aver tolto il cartello privato dal cancello e aver lascito quello dell'agenzia, ma non si può avere tutto. Più che altro, perchè visto che...

Le congiunture favorevoli bisogna anche andarsele a cercare magari con la collaborazione di un'agenzia immobiliare ben introdotta localmente. Se si punta tutto passivamente sui cartelli o sugli annunci sui portali, allora il rischio che passino gli anni è concreto.

Il problema è che se abbasso il prezzo dopo non posso più aumentare. Ho rifiutato affitti, rent to buy e proposte verbali troppo basse. Adesso sono alla seconda sospensiva per richiesta di finanziamento (la prima è andata male). In entrambi i casi doppio stipendio familiare con garante. Il...

Siete menagrami quanto basta, in fondo sono passati solo sette mesi e le mie occasioncine le ho avute. Poi chi ha detto che non ho abbassato sensibilmente il prezzo, sono già sceso del 20%. Il problema è che non credo che neppure scendere più di tanto serva, c'è proprio calma piatta. In compenso...

Per fortuna niente amputazioni:-?......neanche del prezzo, che è già stato ridimensionato. Non sono con l'acqua alla gola, prima o poi lo vendo, magari anche separatamente, prima l'appartamento e poi il box doppio. Dico solo che non è facile e poi è una seccatura.

Non esiste ripresa delle compravendite, nè delle erogazioni dei mutui, è un'illusione, un miraggio. Le banche vogliono sempre più garanzie e le pratiche sono lunghissime. Si nota, ma lo dicono anche tutti gli AI che conosco. Del resto è molto mediocre anche il prodotto offerto, si comprende che...

Dovrebbe essere l'unica conseguenza, il resto è grottesco.

Se invece qualcuno cerca casa per andare a viverci, la vedo dura come vendita. Ma a proposito, quella sull'avatar non sarà mica polenta taragna?

:applauso:Davvero ineccepibile, un intervento da incorniciare, condivido in toto. Traspare anche un encomiabile entusiasmo (non proprio da tutti) nello svolgimento della propria attività lavorativa. Alcuni qui dovrebbero prendere nota, invece di pontificare sciorinando cause legali, statistiche...