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Idealisti?:lol: Il resto te lo concedo.......ma questo proprio no!

:shock::eek:O_o:buu:

La vignetta era riferita al fatto che è inutile ostinarsi a lamentarsi di ciò che è stato poco etico o superficiale o scorretto. Qui stiamo analizzando quello che si può o non si può fare allo stato attuale delle cose. E mi sembra che la maggior parte degli interventi abbia fornito delle...

Se sei stato imprudente e/o superficiale su un acquisto così importante è colpa solo tua. Avresti dovuto far presente tu all'agenzia che dovevi vincolarlo all'ottenimento di un finanziamento (e non è detto che il venditore avrebbe accettato). Più che meschini, diciamo che nè le agenzie nè i...

Io farei come te. E' passato più di un anno e le condizioni sono cambiate.

:wall:

Si impiegassero le stesse energie per cercare di lavorare con più serietà invece di sprecarle per intentare improbabili cause (e velleitarie), forse la categoria acquisterebbe un pò più di credibilità.......poi ci rimettono anche quelli che lavorano seriamente.

E' inutile inserire la sospensiva nel compromesso. Quando hai la delibera ufficiale della banca in mano firmi il preliminare. Se per la data fissata nella proposta d'acquisto non è tutto pronto, la data prevista per il preliminare dovrà essere posticipata, oppure puoi ritirarti perchè vuol dire...

Se io che devo vendere un appartamento ricevessi contemporaneamente un'offerta diciamo a 100 da parte di un acquirente che compra subito "in contanti" ed un'altra a 110 di un altro che per un finanziamento vuole una sospensiva che mi tiene in stand by per due/tre mesi, quale pensi che sceglierei?

Se fai così ti metti dalla parte del torto. Non è necessario. Dopo sì rischi di dover avere a che fare con cause e avvocati. Concludi con la seconda agenzia e vai tranquilla.

Gli unici numeri che ricordo con certezza sono quelli relativi alla mia data di nascita, almeno finora.....

Hai ragione, è sera e ho letto male l'ultima cifra. Art. 1758 c.c.

Beh, credo anch'io che gli convenga cambiar lavoro.......

Pluralità di mediatori : "Se l'affare è concluso per l'intervento di più mediatori, ciascuno di essi ha diritto ad una quota della provvigione" (art. 1759 c.c.). Qui la collaborazione è un pò forzata, ma non è un tuo problema, si arrangeranno tra di loro e impareranno ad essere un pò meno...

Tu devi prima di tutto fare il tuo interesse e comprare al prezzo più conveniente per te. Per legge devi pagare una sola provvigione. Lascia che si azzannino tra di loro per spartirsela.

Mi sa che non hai colto la sottile vena di sarcasmo che traspare dall'intervento precedente........

Se sulla proposta d'acquisto non è specificato che devi fare anche il compromesso, potresti andare direttamente al rogito, così firmi solo se hai i soldi della banca in mano.

Adesso non esageriamo. Non trovo nulla di offensivo, anzi l'Avv. non ha tutti i torti. Anch'io non sono molto informato sull'argomento, però secondo me non è per niente conveniente economicamente e soprattutto rischioso per un venditore, a meno che non sia un costruttore in crisi con tanti...

E chi ha detto il contrario? Dovranno pagare l'agenzia e probabilmente anche delle sanzioni. Ma non hanno commesso nessun reato, perchè formalmente non hanno dichiarato il falso. Falso sarebbe stato sottoscrivere che NON c'è stata mediazione e/o che hanno pagato l'agenzia. Conta ciò che si...