Risultati ricerca

  1. n3m3six78

    Tempi lunghi per una delibera!

    Non la racconta giusta , 40 giorni per una delibera reddituale non sono veri . Al di là del prolisso pier , il perito esce dopo la delibera reddituale anche perché non avrebbe senso prima.
  2. n3m3six78

    Tempi lunghi per una delibera!

    domani chiama , se non ti danno risposte vai in un'altra banca. una cosa non mi è chiara, ma la perizia perchè la hanno fatta prima? la perizia si fa dopo le predelibera reddituale e si paga a mutuo deliberato o rifiutato. io ho pagato la perizia insieme all'assicurazione e alle spese di...
  3. n3m3six78

    Tempi lunghi per una delibera!

    improbabile che non lo sappiano.vai in banca di persona e chiedi di parlare con qualcuno
  4. n3m3six78

    Tempi lunghi per una delibera!

    serve meno di una settimana. detto cio' , la banca non lo ha detto ai promittenti acquirenti oppure c'è di mezzo un mediatore creditizio?? come cosa suona molto strana
  5. n3m3six78

    Compromesso senza buon esito del mutuo, cosa si rischia in caso di mancato raggiungimento del mutuo

    beh da questo punto di vista possono chiedere quello che vogliono se possono dimostrarlo. se pero' hai allegato una caparra probabilmente non intenteranno cause e cercheranno un altro acquirente. forse parlarci ti potrebbe tranquillizzare. di certo non firmare niente
  6. n3m3six78

    Compromesso senza buon esito del mutuo, cosa si rischia in caso di mancato raggiungimento del mutuo

    di sicuro dovrai pagare la provvigione all'agenzia come da accordi che sicuramente avrai concordato con la proposta(!) . e sei pure fortunato , pensa se avessi contratto un mutuo e non potessi piu' pagare le rate
  7. n3m3six78

    Preliminare con assegno circolare o assegno bancario e contratto valido salvo buon fine ?

    l'assegno circolare (se non falso)è già coperto dalla banca perchè all'atto dell'emissione risulta gia' coperto con i soldi del correntista che vengono tolti dalla sua disponibilità. non costa niente se non 10 minuti di fila in banca. pretendi solo assegno circolare non puo' trovare scuse per...
  8. n3m3six78

    Proposta d'acquisto con condizioni non accettate da agenzia

    Se l'immobile fosse un partner si chiamerebbe stalking. Bisogna accettare le sconfitte e i rifiuti . di bellissimi immobili è pieno ogni angolo del tuo paese . Basta solo cercare e non perdere tempo e soldi . Tanto se non accettano le tue proposte non sarà dandotene spiegazioni che cambieranno...
  9. n3m3six78

    Proposta d'acquisto con condizioni non accettate da agenzia

    Agente e direttore della banca su una cosa convergevano , certe persone (un buon 20%) le vedi in faccia e le scarti a priori perché sai già che non sono affidabili o finanziabili . Li non c'è sospensiva che tenga o che serva. Per me la sospensiva era un requisito indispensabile , senza quella...
  10. n3m3six78

    Proposta d'acquisto con condizioni non accettate da agenzia

    Nessuna banca lo rilascia , a me 5 banche su 5 hanno confermato che il diniego è solo verbale. Basta scrivere bene la sospensiva e indicare che la banca potrà negare l'erogazione del mutuo anche verbalmente al solo richiedente. L'agente non ha battuto ciglia. Le condizioni le detta l'acquirente...
  11. n3m3six78

    Lavori straordinari con condomini morosi

    In un grosso condominio si segue la decisione della maggioranza . Figurati se non effettuano lavori perché 1 condomino su 20 è moroso. Dovrebbe essere premura del proprietario disfarsi al più presto della zecca. A maggior ragione se sa già che non caverà un centesimo. Auguri
  12. n3m3six78

    Proposta d'acquisto con condizioni non accettate da agenzia

    Da quello che ho letto in giro il mediatore serve per grattare qualcosina in più dalla banca quando non si ha tempo o tutti i requisiti per certi prestiti . Di certo se non hai i requisiti minimi il mediatore non fa miracoli . Detto ciò tra tutti i miei colleghi o conoscenti nessuno ha mai...
  13. n3m3six78

    Proposta d'acquisto con condizioni non accettate da agenzia

    Quello è un problema tuo . Ecco perché ti conviene non perdere tempo quando una proposta non viene accettata e cambiare immobile.
  14. n3m3six78

    Le provvigioni percepite dagli abusivi sono pari a 750 milioni di euro annui. Ma c'è una nuova legge

    Quante sono le provvigioni che gli agenti prendono in nero? I cattivi sono sempre gli altri
  15. n3m3six78

    Elenco nazionale agenti immobiliari

    Il perché di questa domanda? Che dubbio hai?
  16. n3m3six78

    Costo polizza assicurativa mutuo prima casa in banca

    Ho acquistato casa 1 settimana fa , la mia banca mi ha fatto pagare 260 euro complessivi per 15 anni per un importo erogato di circa 150000. Le condizioni le devi chiedere alla tua banca e sono incluse nel piano di ammortamento . Ti ricordo che l'assicurazione in caso di sinistro rimborsa la...
  17. n3m3six78

    Hai venduto casa? Congratulazioni! Ma c'è una sorpresa: l'importo non lo incassi tu ma il Notaio

    A titolo informativo , tutti e 6 i notai che ho contattato , offrono il servizio a pagamento (oltre al prezzo delle pratiche per il rogito)con un importo minimo dello 0.6% sull'importo trattenuto. Così come la trascrizione del preliminare , non è mai usato come servizio o comunque molto poco ...
  18. n3m3six78

    Acquisto casa ma si scopre che è affittata

    Il notaio si paga al rogito , se non rogiti più pagherai solo la relazione notarile , qualche centinaio di euro di solito
  19. n3m3six78

    Acquisto casa ma si scopre che è affittata

    Come ne esci ? Dovevi pretendere di leggere il contratto prima di firmare il compromesso. Adesso non puoi fare niente né chiedere danni. Ovviamente non puoi chiamare in causa l'agente
  20. n3m3six78

    Proposta d'acquisto con condizioni non accettate da agenzia

    Cambia immobile e cambia agenzia. Non puoi obbligarli ad accettare le tue condizioni
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