Risultati ricerca

  1. G

    Immobile senza rapporti aeroilluminanti corretti ?

    Dalle misure riportate sul grafico allegato, il rapporto aeroilluminante non è rispettato, salvo che il locale non sia destinato a locale di sgombero o deposito, ripostiglio.
  2. G

    Agente immobiliare Forfettario. Principio di CASSA o COMPETENZA?

    A rigor di logica dovresti emettere un preavviso di fattura e una volta ricevuto l'importo emetti la fattura.
  3. G

    Regolarizzazione passo carrabile

    Nel momento in cui si realizza la recinzione con i relativi accessi pedonali e carrabili in assenza di marciapiede, nulla è dovuto al comune per il godimento della servitù.
  4. G

    Valore al m2 di giardino?

    Il valore del cortile è in funzione della sua possibilità di realizzare ulteriore volume sul fabbricato ed eventualmente se può essere sfruttato esclusivamente da te, se può usufruire di un suo accesso esclusivo e se devi rispettare le distanze minime dall'edificio nella realizzazione di...
  5. G

    Acquisto villa con servitù e problemi di confini

    Essendo una dichiarazione mendace con firma falsa potresti essere perseguito penalmente, io eviterei!
  6. G

    Acquisto villa con servitù e problemi di confini

    Non ne ero a conoscenza, anche perché regolarmente gli uffici pubblici interessati hanno sempre preteso la delega, probabilmente per ridurre il loro lavoro.
  7. G

    Acquisto villa con servitù e problemi di confini

    E sbagli perché sono documenti consultabili solo su delega del titolare. Solo i documenti pubblici possono essere visionabili da terze persone e/o tecnici.
  8. G

    Acquisto villa con servitù e problemi di confini

    Da noi è pretesa la delega di un intestatario, anche perché i dati sono relativi ad una proprietà privata.
  9. G

    Acquisto villa con servitù e problemi di confini

    Il tecnico che farà l'accesso agli atti deve essere appositamente delegato dal proprietario.
  10. G

    Edificare su terreno in comproprietà e altri proprietari contrari

    Inizialmente occorre sapere se è possibile realizzare tre unità immobiliari a schiera o se sarete obbligati a sviluppare una unità a piano. La scelta dipende dalla possibilità edificatoria, dalle dimensioni del lotto, dalle distanze di rispetto dai fabbricati circostanti, dai confini e dalle...
  11. G

    TARI: rinuncia legale eredità ma possesso chiavi

    Rivolgiti ad un tecnico che, fatto il sopralluogo, possa consigliarti e/o redigere una perizia con la quale dichiara che l'immobile non è abitabile o agibile.
  12. G

    Visura catastale con proprietario morto da molto tempo

    Se qualcuno può aiutarmi a recuperare la mia identità di Gianco, gliene sarò grato!
  13. G

    Visura catastale con proprietario morto da molto tempo

    Magari sarà quello il problema, ma non saprei come risolverlo!
  14. G

    Visura catastale con proprietario morto da molto tempo

    Scusate, ma mi è capitato questo sdoppiamento e non riesco a risolvere il problema. Se qualcuno mi aiuta gradirei restare semplicemente @gianco!
  15. G

    Visura catastale con proprietario morto da molto tempo

    Per dimostrare il possesso ad eventuali futuri pretendenti faresti bene a commissionare dei lavori relativi all'immobile in oggetto, tipo recinzione o locale ricovero attrezzi per procurarti una prova certa del possesso, datato.
  16. G

    Suddivisione spese vano scale

    rispettando il rapporto fra l'area libera della finestra, esterna e la superficie del pavimento del relativo vano, che da noi è 1/8.
  17. G

    Provvigioni

    Poiché non conosci la controparte è sempre meglio essere previdenti!
  18. G

    Proposta con trascrizione per opere di urbanizzazione

    Nella compra-vendita chi subentra, normalmente si accolla la quota relativa agli oneri derivanti dalla convenzione.
Indietro
Top