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Infatti il notaio non crede molto nella strada del giudice tutelare, lui ci sconsiglia di rogitare. Venditore e agenzia non vogliono trovare un accordo e ci hanno minacciato di farci causa per avere i soldi. Il minore ha 10 anni.

Sto cercando di capire se potrei appellarmi a questo per non dare la provvigione, visto che l'abilitato c'era solo quando si firmava, quindi non ha influito sulla compravendita. Visita, prezzo e qualche info se n'è occupato il collaboratore. Poi quando sono andato a fare l'offerta, dietro al...

Ma esistono delle regole chiare o sono solo opinioni?

L'agente abilitato avrebbe dovuto sottoscrivere qualcosa? O basta che ci sia il nome dell'agenzia sul preliminare?

Sono stato seguito da un'agente che mi ha fatto vedere l'appartamento e mi ha dato tutte le informazioni per la compravendita, dopodichè nel momento delle firme c'era il titolare dell'agenzia insieme a questo "collaboratore". Probabilmente solo il titolare dell'agenzia è abilitato.

L'agenzia potrebbe avere responsabilità per non aver comunicato queste informazioni che influiscono sulla scelta e sicurezza dell'affare? è una cosa grave che vendano una casa che può essere tolta entro 10 anni....

esatto, il minore per rinunciare ha bisogno del giudice tutelare, ma il venditore non ne ha fatto menzione. Secondo voi ci sono i motivi per sfilarsi dal preliminare?

non è stato fatto, ma poi il giudice tutelare farebbe rinunciare all'eredità di minori in assenza di debiti?

Il coniuge ha rinunciato ad ogni azione di riduzione nella trascrizione del testamento. I minori no, visto che non hanno fatto ricorso al giudice tutelare. Come devo comportarmi? Mi hanno detto che neanche un'assicurazione coprirebbe una così evidente lesione delle legittima di minori.

Scusa, allora il testatore ha dato il suo unico bene a suo padre, però aveva coniuge e figlio minore (i legittimari). Il primo ha rinunciato ad azioni di riduzione sull'eredità, il secondo, essendo minore, non ha potuto rinunciare all'eredità e quindi potrà impugnare il testamento quando...

Il testatore da al padre e resta fuori il figlio minore, il marito esclude azione di riduzione. Sono passati meno di 10 anni dal testamento ma in realtà i 10 anni per impugnare partirebbero dal compimento dei 18 anni del figlio. L'agenzia ha omesso questo vizio sostanziale del testamento (cosa...

Salve a tutti, secondo voi si può annullare un preliminare dopo aver scoperto che la provenienza dell'immobile è un testamento impugnabile per lesione della legittima di minori? Grazie

Salve a tutti, l'agente immobiliare che fa visionare la casa deve essere abilitato e iscritto all'albo? O basta che sia abilitata l'azienda o il titolare? Come controllo questi dati? Grazie