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bhe', io sono di milano e li vedo vis a' vis :D:D costruzioni e grattacieli notevoli, tutta la zona garibaldi- porta nuova sta gia' cambiando ma i prezzi sono da ricconi. :roll:

e se non accetta.............dato che sul preliminare c'e' scritto che le spese condominiali devono essere in regola al rogito..............tu acquirente non firmi il rogito ed il venditore diventa inadempiente.

non e' un appunto.......e che poi si fa confusione. io lo so, tu lo sai, uno inesperto che legge pensa che il compromesso si deve ancora fare. erroneamente. secondo me bisognerebbe veramente chiamare i vari stadi con il loro vero nome. solo cosi' le cose sarebbero comprensibili.

ah, mi sembrava........cmq uno che legge non capisce l'ironia..:roll::roll:

veramente mi sembra difficile...................una banca non te lo rilascia un assegno circolare scoperto.:eek: appena ti fa l'assegno e te lo fa solo se sul c/c ci sono i soldi, praticamente quella cifra e' come se tu non l'avessi piu' fino all'incasso.:D:D ps. forse intendevi dire assegni...

oppure scali dal prezzo al saldo al rogito. :mrgreen::mrgreen:

fosse per me, io pretenderei assegni circolari anche quando l'acquirente ferma la casa. pensa che bello se l'assegno bancario che di solito si usa comunemente fosse scoperto, che fregatura. il contratto resta valido, validssimo e il venditore dovrebbe pagare l'agenzia e fare causa...

:accordo::accordo::inlove::inlove::accordo::accordo::inlove::inlove:

:eek::eek: non commento. forse intendevi dire scrittura ripetitiva. sperando sempre che sulla proposta non si rimandi al compromesso. :-?:roll:

provare a costuire un palazzo in una zona semicentrale o centrale di una grande citta' dove tra l'altro non c'e' piu' posto per costruire e poi vediamo se non costa il terreno......................

no. lui deve fare il rogito a ottobre e le spese verranno deliberato ad aprile. quindi paghera' il vecchio proprietario. se invece non saranno deliberate e verranno deliberate dopo il rogito, naturalmente paghera' il nuovo proprietario. mi sembra ovvio. :D:D

e' stato detto centinaia di volte............................. le spese deliberate sono a carico di chi era proprietario al momento della delibera. ;)

:accordo::clap::clap::accordo::accordo::clap::clap: bravo.

:hi::hi::accordo::accordo:

direi proprio di si'................le spese condominiali ordinarie arretrate, salvo diversi accordi, vanno pagate dall'acquirente per i due anni precedenti al rogito se il venditore non le ha pagate. poi il compratore potra' rivalersi sul venditore in giudizio.:roll::roll:

si, grazie, lo so ma io penso di andare via di casa 15 gg prima del rogito per lasciare loro la casa libera, poi loro dopo il rogito, potranno fare tutti i lavori che vogliono. certo lo lo che posso andare via anche il gg prima ma devo smontare i mobili, i pacchi pieni di abiti...

no, la persona compra in contanti........e' il mio vicino di casa che vuole assolutamente comprare per ampliare casa sua e dare la casa all'unica figlia che vuole sposarsi. stiamo solo aspettando che ritorni il fidanzato per far vedere anche a lui la casa, anche se immagino paghera' tutto il...

le spese straordinarie deliberate sono a carico di chi era proprietario al momento della delibera. se intendi sussistenza come soppravvivenza, hai firmato una cosa che ti danneggia. :eek: il preliminare si puo' modificare solo se entrambe le parti sono d'accordo a farlo.

si, grazie dell'interessamento, il geometra, di mia fiducia, mi ha detto oggi vedendo sia la cartina originale del catasto che lo stato di fatto, completamente cambiato negli anni, che si tratta di variazione catastale. infatti non sono piu' 12 locali ma 5 piu' grandi. ci pensa tutto lui e mi ha...

posso anche capire.......ma sinceramente sono 300 euro...................:roll::roll: per antonello: e' come la cartina catastale differente dallo stato di fatto. e porca miseria mettete a posto prima e non rompete i ballonnnnnnnnnnnnn:lol::D