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scusate, 35 pagine per il certificato ACE. ma siccome e' obbligatorio al rogito che differenza c'e' pagarlo subito quando dai l'incarico o aspettare fino a al rogito??? Non saranno 300 euro a cambiare la vita.:mrgreen::D

:D:lol::lol::lol::lol: soprattutto quando si litiga...................:mrgreen:

a milano, anzi alle porte di milano, verso Bollate............... :roll:

grazie..................si' qui a milano si paga tutto piu' caro............adesso controllo, e' scritto talmente in piccolo e sbiadito che forse ho letto male io. :p mi hanno mandato un sms e ci capisco poco. forse ho aggiunto uno 0 in piu'. Cmq ho gia' telefonato ad un mio geometra...

volevo sapere dai piu' esperti se quello che mi ha scritto un'agenzia immobiliare a cui ho dato incarico di affittare alcuni magazzini di mia proprieta' e' corretto. SCRIVE: regolarizzazione catastale DOCFA (attualmente i locali risultano essere censiti in unica scheda, occorre pertanto...

arridagli..........................:roll::mrgreen:

:accordo::hi:

concordo, se invece scade l'incarico con l'agenzia che ha fatto vedere la casa e l'acquirente dopo qualche mese, si accorge che e' incarico ad una nuova agenzia..................sono cose che capitano............. che si fa?? avvertire la nuova agenzia che si e' gia' visto l'immobile e la...

Umberto Granducato e' un'ottima persona, sempre pronto a spiegare a noi utenti semplici i problemi della trattativa immobiliare. Io ho scherzato quando ho detto che e' acido......ma forse un po' lo e' stato perche' molti veramente chiedono come si fa a non pagare l'agenzia che ti ha fatto...

a me non sembra. Umberto dice che il venditore deve diffidare l'acquirente. ed ha ragione. Umberto e' stato molto chiaro e dice: 3) il venditore deve convocarlo con raccomandata A/R (perchè non l'ha già fatto) con una lettera di diffida ad adempiere, intimandogli di presentarsi come convenuto...

:accordo: e quanto siete malfidenti....................

e quanto sei acido.................:-?:-? la ragazza voleva qualche informazione per essere sicura e per sapere se deve pagare anche la prima agenzia. puo' essere un dubbio legittimo di chi non ha domistichezza con il mercato immobiliare.:mrgreen:

figurati, meglio cosi', almeno sta' abitudine di fare una scrittura integrativa si sta diffondendo per il bene di tutti, acquirenti, venditori e Agenti Immobiliari e soprattutto chi ci legge comincia a capire.

ah, ma allora sei tu che ti spieghi male. hai detto sempre compromesso. ora dici scrittura integrativa, meno male. io leggo quello che scrivi.............................:roll::roll: giustamente la scrittura integrativa e' un escamotage ma fino ad oggi funziona.

Inutile???? no, e' un commento perplesso da parte mia proprio perche' sei un Agenti Immobiliari Ma davvero tu hai fatto firmare una proposta e adesso dovete firmare un compromesso??? la Cassazione. in una recentissima sentenza, Sentenza n. 8038 del 2 aprile 2009 ha dichiarato nullo per difetto di causa il...

tu sei un agente immobiliare??? Andiamo bene.................... :eek::eek::eek:

Non c'e' bisogno di fare un altro compromesso perche la proposta e' gia un compromesso o meglio un preliminare quando il venditore accetta. se sulla proposta c'e' scritto che vi date appuntamento per fare un altro compromesso, quel contratto e' annullabile in giudizio. dopo sentenza di...

Certo, hai firmato, la firma significa che accetti anche la scadenza dei termini. a queste cose bisogna stare attenti quando si firma, soprattutto se non si e' convinti. cmq tu hai in mano l'arma del preliminare del preliminare, te l'hanno detto in tanti qui sul forum. se ti fanno girare le...

tu sei l'acquirente. proposta scaduta ma se tu hai firmato per presa visione dell'accettazione il contratto e' valido. hai firmato. Non dovevi firmare e la proposta si sarebbe annullata. :eek::roll:

confermo e condivido. se puoi giocarti la carta del preliminare del preliminare, giocatela. vedrai che con una letterina di un buon avvocato, con cui dice che il contratto e' annullabile, abbassano le pretese.