Risultati ricerca

ottimo quindi io che sono di milano e sto cercando di vendere e ho dato l'incarico a fine novembre sono salvo. :mrgreen: l'ACE me lo sta gia' procurando un architetto, spero che me lo consegni fine dicembre ma in ogni modo........;) Aggiunto dopo 2 minuti... grazie.

allora se tu vuoi fare direttamente un preliminare dal notaio devi proporlo al venditore. se il venditore accetta le tue condizioni, a voce, prezzo, condizioni, data del rogito, si puo' anche fare. secondo il mio modestissimo parere. fare subito un preliminare e magari trascritto dal proprio...

grazie,grazie,grazie.............................. e grazie ancora :eek::D

io questa norma non la conosco e servirebbe anche a me se fosse vera. io so che l'agevolazione fiscale del 36% alla vendita dell'immobile la usufruisce il nuovo proprietario.:roll::eek:

No, si e' interotta li' ma tu non prenderla per oro colato, se vuoi leggila, fatti un'idea, ci sono dei bei chiarimenti ma poi ognuno lavora come meglio crede. ad esempio ci sono agenti che odiano le sospensive ed altri che le mettono tranquillamente comne leggo spesso anche su Immobilio. fai tu.

da quel che so io perche' lo sto facendo................sia per ACE che piantina catastale da mettere a norma, il geometra me lo ha mandato l'agenzia perche' l'ho chiesto io. i due tecnici mi stanno risolvendo i due problemi e entrambi mi hanno fatto firmare una scrittura privata che ho...

ma prima fa firmare al venditore un contratto, scrittura privata, dove il venditore accetta. alla presentazione della pratica il venditore paghera' il compenso stabilito con assegno o bonifico.

domanda: Mettiamo che uno abbia casa in vendita e nei sei mesi e' abbastanza convinto che si possa vendere. anche se la certezza non ce l'ha nessuno. scrittura ripetitiva 15 gg dopo l'accettazione della proposta/preliminare. rogito dopo 3 mesi dalla scrittura ripetitiva. mettiamo che debba...

io ho dato incarico 10 gg fa ad un'agenzia che mi ha valutato casa a prezzi di AdT. Ho dato l'esclusiva e 6 mesi di tempo. fine maggio 2012. non ho voluto che mi maggiorassero il prezzo in pubblicita' per poi decurtarlo dello sconto e ritornare al prezzo di valutazione scritto e accettato da...

tipo questa:?? ondizione Sospensiva alla regolarità dell’immobile: Le parti di comune accordo, convengono che la validità della presente proposta è subordinata alla regolarità urbanistico/catastale dell’immobile La parte venditrice si impegna a produrre tutta la documentazione e a rilasciare...

certo che si'.................fan tutti cosi'. ;) acquisto casa con mutuo ancora in essere-erogazione contestuale e cancellazione contestuale. capita che quando si venda casa, ci sia in essere ancora il mutuo da finire di pagare. l'estinzione mutuo si farà contestualmente all'atto di vendita...

paga con F 23 in banca 67 euro per risoluzione del contratto. codice 113T + eventuali sanzioni e interessi se paghi in ritardo. codice 107T se paghi in ritardo tributo + interessi sanzioni codice 671T. cmq sulla rete, sito Agenzie delle Entrate c'e' scritto tutto. si paga quando c'e' la...

caspita, allora non c'e' piu' certezza di niente............................

meno male che capisci quello che intendevo. secondo me tutti devono stare attenti quando ci sono soldi in mezzo, sia acquirenti che venditori che Agenti Immobiliari ognuno per quanto riguarda la propria posizione. Mi sembra ovvio. del resto io prenso che se le agenzie le usi le devi pagare e lo sai da...

se la banca ti rifiuta il mutuo.................assolutamente si'.

ma no...............non do' contro le agenzie, ma suvvia bisogna riconoscere che gli acquirenti debbano stare un po' con gli occhi aperti................con tutti i soldi che ci sono in ballo di provvigioni. l'ultimo commento che ho fatto intendeva dire che sarebbe stato peggio in senso...

facciamo chiarezza................tutto puo' essere cambiato ma devono essere d'accordo entrambi le parti altrimenti fa fede quello che c'e' scritto sul preliminare. per questo dico sempre che sul preliminare va scritto tutto perche' dopo non e' sicuro che si puo' cambiare. la casa ti deve...

se la parte venditrice non si presentasse al rogito dovresti prendere atto di questo, farlo notificare dal notaio e poi metterla in mora. ma devi aspettare la data del rogito. la data del rogito si puo' spostare ma entrambe le parti devono essere d'accordo altrimenti fa fede quella scritta sul...

http://www.immobilio.it/f19/obbligo-annunci-indicare-classe-energetica-pene-1000-5000-che-fare-16496/

non hai capito.............ma e' normale la questione per chi non la conosce puo' essere difficile. la proposta e' gia' un preliminare qaundo il venditore accetta. questo dopo la sentenza di Cassazione n. 8038 del 2 aprile 2009. Se sulla proposta che avete firmato c'e' indicato che dovete...