Risultati ricerca

PROPOSTA DI ACQUISTO L'accettazione della presente proposta di acquisto da parte del proprietario dell'immobile perfezionerà un preliminare di vendita (compromesso)1 con effetti contrattuali vincolanti fra le parti, In ogni caso le parti dovranno riprodurre quanto pattuito circa la...

si' ma ad esempio si puo' e si deve aggiungere questo art. nella stesura della proposta: ALTRE CONDIZIONI DI EFFICACIA DELLA PROPOSTA: l'efficacia della proposta e' condizionata da: l'immobile non proviene da donazione trascrizione preliminare (dal notaio) certificazione di...

adesso provo a cercare qualcosa come facsimile di una proposta.

si', credo di si', correggiamo tenendo conto delle variazioni tutte insieme................. in modo da avere una proposta da leggere completamente dalla A alla Z .

se lui e' d'accordo pero'....................... guarda che tuo fratello non ha diritti sulla tua casa intestata a te............... ha diritto alla quota ricavata dalla casa venduta e che era intestata anche a lui. ed ha diritto quando tua madre non ci sara' piu' anche alla sua quota di...

Ho letto il link, in caso di esito negativo x abusi non sanabili dopo i controlli del tecnico dell'acquirente e anche del venditore, diciamo che e' venuta fuori alla fine della discussione l'idea di far pagare una penale al venditore colpevole di aver messo in vendita qualcosa che non può...

in una legittima senza testamento olografo il fratello NON fa parte della successione della sorella. per questo stiamo parlando anche di quota disponibile tramite testamento olografo. mi sembrava chiaro il concetto.;)

per giancarlo83 le altre clausole da inserire nella proposta di acquisto che diventa preliminare................... Libero da ipoteche ed altre formalità pregiudizievoli ed ostative l'immobile deve essere venduto in conformità alle norme urbanistiche ed edilizia vigente e conformità catastale...

grazie, comunque non e' ancora finita.............questa PdA. :D;)

abbiamo capito............tu e tutti gli altri?? .................giustamente anche Bagudi ha dei grossi dubbi a non mettere una clausola per i controlli....................:D:mrgreen: buon appetito a tutti.

per giancarlo83 oggi e' domenica e ho degli impegni di famiglia................ ti saluto e se ti va ci sentiamo anche domani per parlare della clausole da inserire nella proposta a tua tutela. :mrgreen::mrgreen: ps. questa proposta interessa anche me................... ciao

3) Consegna dell’immobile: L’immobile verrà consegnato alla data del rogito libero da persone e da cose, condizione perentoria ed essenziale. salvi i casi in cui l’immobile sia venduto arredato e /o locato. Fino alla consegna materiale sarà obbligo del venditore di conservare l’immobile con...

bhe' la proposta deve essere rivista perche' sono cambiate tante cose nel frattempo grazie anche all'aiuto degli A.I intervenuti.................. e tante devono essere ancora aggiunte. Aggiunto dopo 2 minuti... :D:D veramente questa clausola sospensiva l'ho presa da immobilio qualche...

tu dici: Ma non sarebbe più semplice richiedere come documento essenziale il certificato di conformità urbanistica o farselo predisporre dal proprio tecnico a spese del venditore? Il certificato di confornita' urbanistica lo paga il venditore ma in tante parti d'italia non e' obbligatorio...

bhe' una scadenza gliela devi dare all'accettazione della proposta. di solito tutte le proposte ne hanno una che va dagli 8 ai 15 gg max ed e' irrevocabile per non far cambiare idea all'acquirente. purtroppo in quel periodo l'unico che veramente e' vincolato e' l'acquirente. il problema e'...

Devi specificare la cifra dell'importo richiesto e non solo la percentuale. Aggiunto dopo 2 minuti... no..................c'e' gia' la scadenza irrevocabile di 8/15 gg.

clausola sospensiva immobile conforme Condizione Sospensiva alla regolarità dell’immobile: La validità della presente proposta è subordinata alla regolarità urbanistico/catastale dell’immobile. La parte venditrice, con l’accettazione della presente proposta, si impegna a produrre tutta la...

:eek::evil: niente rimborso spese all'agenzia se non vende l'immobile, ben specificato nell'incarico. al venditore preventivo del certificato di conformita' urbanistico, che paga immediatamente appena ricevuto il certificato e prima di mettere in vendita. :mrgreen::mrgreen...

ma io non voglio proporre soluzioni, mica sono un Agenti Immobiliari Voglio solo che non mi squilli il telefono per rispondere a chi mi chiede se voglio vendere casa. siamo perseguitati anche a casa propria.:evil: :-? e' una soluzione ma non sempre funziona..............e poi ti sembra giusto??? io quando...

e meno male che ci siamo arrivati. :mrgreen::mrgreen: quindi quando noi compriamo e' meglio pregare............................