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18 ore fa....................... Preoccupa l'eccesso di offerta e la scarsa liquidità dei mercati Casa: il mercato è ancora fermo Valori immobiliari in lieve calo (-0,7% le abitazioni, -0,9% gli uffici, - 0,7% i negozi), ma nelle 13 città campione le compravendite non ripartono, facendo...

cominciate ad eleggere un amministratore...........in assemblea. se poi detenete la maggior parte dei millesimi basta votare si in assemblea per la ristrutturazione ed e' fatta. se il proprietario ostile non paga...........l'amministratore emettera' decreto ingiuntivo.

:accordo::accordo:

allora, va bene quello che ti ha suggerito l'agente..............lo fanno tutti, non devi assolutamente toglierlo. ma devi dire all'agente che vuoi aggiungere una clausola sospensiva per immobile conforme clausola e cioe': Condizione Sospensiva alla regolarità dell’immobile: lui sa benissimo...

e' quindi e' un contratto assolutamente valido. non ci deve essere da nessuna parte che dovete incontrarvi al preliminare. dato che dici che rimanda al rogito se anche uno solo di voi due si ritira dovete pagare entrambi le provvigioni. ciao.

noooooooooooooooooo...................cosa hai capito??? Quella che ti ha messo l'agente immobiliare non ti garantisce totalmente. non e' una clausola sospensiva. stai attenta........................... se ci fossero degli abusi edilizi dopo i controlli del tuo tecnico con la clausola che hai...

:?::?: la proposta rimanda alla data di un preliminare o rimanda alla data del rogito??? E' importante saperlo per poterti aiutare.

e di chi e' la colpa??? Comunque no............................se la proposta e' stata accettata dal venditore e' gia' un preliminare e quindi la provvigione e' dovuta. non c'e' bisogno di fare un altro preliminare. se sulla proposta si rimanda ad un altro...

clausola immobile conforme Condizione Sospensiva alla regolarità dell’immobile: Le parti di comune accordo, convengono che la validità della presente proposta è subordinata alla regolarità urbanistico/catastale dell’immobile La parte venditrice si impegna a produrre tutta la documentazione e a...

scusa.............del 2009 Cassazione Sentenza n. 8038 del 2 aprile 2009

guarda che chi non vuole sentire non sente.......................... tu gli puoi anche dire che pensi che sia un preliminare del preliminare..................ma non basta. certamente non mandano all'aria un contratto solo per questo. ci vuole un avvocato esperto del settore immobiliare che...

Il contratto preliminare deve essere stipulato entro e non oltre il 15/9/2011 e' un tipico preliminare del preliminare. non imparano mai questi Agenti Immobiliari :mrgreen::mrgreen: A questo punto se vuoi recedere urge aiuto di un avvocato che con una bella letterina spieghera' la situazione e se e'...

no, se il contratto salta per colpa anche solo di una delle due parti, la provvigione va pagata all'agente. che colpa ne ha lui?? Poi non capisco.................la provvigione va pagata quando il venditore accetta perche' la proposta in quel momento si trasforma in preliminare. cosa significa...

per wild79 studiopci ha spiegato benissimo. ps............... studiopci, a proposito hai cambiato l'avatar??

bravo, bravissimo. io acquirente non ti lascio dentro casa dopo il rogito. devi pensarci prima ad andare in residence o a farti ospitare da qualcuno in attesa del tuo rogito di acquisto.

Questo e' il grosso problema...........................sembra incredibile ma e' proprio cosi' perche' con tutta la fatica che si fa a vendere rimango perplesso della tenuta dei prezzi. dovrebbero scendere tutti i prezzi in tutte le zone della citta' non solo in periferia e non solo in centro. se...

ma haI chiesto le agevolazioni prima casa???

bhe'...................certamente i prezzi non si sono alzati da soli......................:evil::evil:

a milano c'e' solo l'imbarazzo della scelta.................. viale XXII marzo, fulvio testi, vale monza, viale egisto bezzi, viale murillo, renato serra, etc etc ..................... tante veramente....................

probabilmente nessuno te lo consiglia...................nemmeno io. l'acquirente puo' fare il lavoro di imbiancatura ma tu tieni le chiavi..............non farlo entrare ad abitare prima. faglieli fare di sabato o domenica ma tu apri e chiudi la porta e controlla che non spacchi pavimenti o...