Risultati ricerca

certo................piu' onesto di cosi'. naturalmente quando porterai al rogito una lettera del tuo amministratore che le spese condominiali sono in regola, fagli aggiungere che a saldo positivo, in data xxxx , hai xxxx euro. l'acquirente li usera' per pagare la spesa straordinaria.

la spesa e' di euro 168 euro. naturalmente la registrazione obbligatoria della proposta si fa dopo che si verifica la condizione. puoi anche farlo prima..............l'Erario ringrazia ma non restituisce.

:accordo::accordo:

certo che si puo........si chiama clausola sospensiva tipo questa: clausola vendita casa Quest’ultima prevede che il proprietario dell’immobile, che si accinge ad acquistare, non potrà incassare la caparra allegata alla proposta d’acquisto sino a che l’acquirente non abbia sottoscritto un...

le spese condominiali straordinarie devono essere pagate da colui che e' proprietario al momento della delibera in assemblea. per cui................. :mrgreen::mrgreen: se vuoi pagarle tu perche' glielo hai gia' promesso.............lascia un saldo in positivo all'amministratore dicendo che...

l'immobile può essere ubicato in qualsiasi Comune del territorio italiano se l'acquirente è cittadino italiano residente all'estero (iscritto all'AIRE, anagrafe degli italiani residenti all'estero). vendendo la prima casa, e' sottointeso.

e' una scelta.............non dico che uno non puo' comprare senza certificato di agibilita'............sono problemi suoi, io piuttosto lascio perdere l'immobile. mi spiace per voi romani ma io sono milanese. Aggiunto dopo 1 : meno male....................... Aggiunto dopo 2 minuti ...

grande antonello. :clap: Aggiunto dopo 6 minuti : guarda per essere molto sicuri basta fare una proposta di acquisto vincolata alla conformita' castale e urbanistica dell'immobile. un bravo tecnico ti fa i controlli e se c'e' l'abilita' vai avanti con la proposta, se manca e non e'...

sbagli. se nella proposta di acquisto c'e' scritto che si richiede il certificato di agibilita'-abitabilita' - si diventa inadempienti se il venditore al rogito non lo presenta. anche perche' senza questo benedetto certificato diventa molto, molto piu' difficile vendere l'immobile.

grazie. :D:clap:

questo e' il nocciolo della questione.........................mettiamo che uno si sveglia una settimana prima del rogito e ti chiede di rimanere dentro per 15 gg ma l'acquirente non vuole assolutamente concedere la proroga perche' e' messo male anche lui....................non ha casa dove...

Io sinceramente non capisco questa cosa di voler fare i furbi. le agevolazioni si possono richiedere solo per una casa. se hai i soldi per comprarne un'altra nello stesso comune poi, devi considerarla seconda casa. L'acquirente, o gli acquirenti, devono dichiarare nell'atto di compravendita...

ho riletto meglio quello che hai detto. quindi i venditori dell'anziana dovrebbero aspettare di ricevere il saldo non al rogito ma dopo perche' e' vincolato presso l'altro notaio. quindi io che vendo alla signora anziana faccio il rogito senza prendere tutti i soldi al rogito ma solo dopo che...

praticamente sta dicendo................pensa se anche i venditori della casa che andrebbe ad acquistare la signora anziana avessero bisogno di piu' tempo per lasciare la casa. ti rimarebbe dentro la casa che compri tu ancora piu' tempo. un cane che si morde la coda. la gente deve uscire di casa...

grazie della risposta ma lasciando da parte il caso in questione, sappiamo che molti venditori fanno questa richiesta all'acquirente che magari a sua volta ha dovuto lasciare casa che ha venduto per far entrare i compratori ed e' ospite di qualcuno e non puo' proprio concedere questo rimanere in...

sono d'accordo con i 400 euro al gg ma sui 100k ci credo poco che i venditori accettino. anzi qui ti voglio...................e se i venditori non accettassero queste richieste???

che vuoi dire con sgombero?? Mica puo' prendere l'anziana e metterla fuori casa. immagino tu intenda sfratto esecutivo.......................con tutti i tempi biblici in italia. Aggiunto dopo 4 minuti : questo e' un caso particolare perche' c'e' un' anziana in mezzo ma la casa va consegnata...

certo che puoi................anche perche' non sei obbligato a lasciarli dentro dopo i 20 gg dal rogito. anche perche' sarebbe occupazione abusiva da parte loro.

questo e' il problema................se fosse in un altro comune potresti usare le agevolazioni ma cosi' no. requisito:di non essere titolare esclusivo (proprietario al 100%) o in comunione con il coniuge (la comproprietà con un soggetto diverso dal coniuge non è ostativa) di diritti di...

escluderei di intestare la casa nuova alla tua compragna soprattutto se ci metti tu i soldi. lascerei da parte la donazione.................... compravendita a tua madre...................mah............. ma pagare regolarmente no????