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ok, per me la sentenza di Cassazione ha il suo peso nel caso di fashion. qui sembra diverso. perche'??? Fateci capire, come vedi molti utenti leggono le discussioni, addirittura ne hanno aperta un'altra immediatamente.

:fischio:

d'accordo...ma se il secondo agente anche se avvertito che il cliente ha gia' visto la casa con un' altra agenzia..fa finta di nulla e porta il cliente a visitare la casa e' logico che poi inizia il casino. e si ricomincia.:buu:

il caso qui e' diverso perche' nell'altra discussione fashion non e' mai andata a vedere la casa con la 2 agenzia ma ha detto al telefono che l'immobile l'aveva gia' visto con la prima agenzia + di un anno prima. quindi vedo clienti onesti ed agenti confusionari.

accidenti, il mondo della compravendita immobiliare e' pieno di questi casi....

se anche la proposta e' stata accettata e' condizionata al mutuo.. devi aspettare la risposta della banca. se leggi bene quello che ti e' stato spiegato, hai tutte le risposte che volevi. ciao.

la proposta e' condizionata al rialascio del mutuo presso la tua banca. cioe' "sospesa". se la banca non dovesse rilasciarti il mutuo dandoti esito negativo, il tuo contratto non avra' piu' validita'. e' logico che se la proposta e' "sospesa" il preliminare non si puo' fare.

se la proposta e' stata condizionata al rilascio del mutuo ed il mutuo non viene concesso, il contratto una volta scaduta la condizione, cioe' superata la data della clausola sospensiva del mutuo senza esito positivo della banca , si ritiene non valido. e ti dovra' essere rimborsata la somma che...

ma infatti se io fossi un utente che legge sinceramente non capisco perche' dovrei dare ragione a qualcuno di voi o a qualcun altro che dice la cosa contraria. mi sembrate tutti convinti delle vostre ragioni. poi i casi sono diversi, il caso di fashion e' diverso da quello di due agenzie che...

io alla fine della fiera ho capito che chi ha la verita' in tasca e' solo il giudice.:-p

e' stato il tempo che ha fatto abbassare il prezzo al venditore....e la crisi in atto.:roll: prima volete che i venditori abbassino le pretese, poi gliene date la colpa di averlo fatto. sono d'accordo con te.

limpida, forse tu stai parlando di agenzie che scavalcano ma che collaborano nello stesso tempo??

interessante questa sentenza. bravo.

quando ho venduto io, fine 2012, dicembre...la proposta che ho ricevuto portava la sospensiva del mutuo e dei controlli per le visure ipocatarie. non ho fiatato, ho firmato, ho aspettato e siamo andati al preliminare. che mi facevo scappare un acquirente??:fischio:

cara fashion...hanno confuso le idee anche a me...:wall: adesso devo uscire, ci sentiamo stasera.

hai ragione ma sappiamo che non e' tanto facile che ci siano sentenze di Cassazione a gogo'. che io sappia quella sul preliminare del preliminare e' dell'aprile 2009 e fino ad oggi non e' stata ancora sconfessata.:-? questa sentenza e' del 2010. quindi mettiamo che regga ancora, fashion fa il...

sinceramente sarebbe la soluzione migliore. chiaro. non sapevo che tu fossi amico dell'avvocato Chimenti. Ho letto quello che ha scritto H&F LE ma io so che una sentenza di Cassazione fa giurisprudenza in attesa di una nuova sentenza.

:wall::cauto:

caspita, la ringrazio anche perche' in futuro potrebbe capitare anche a me visto che ho due figli e compreranno casa di sicuro. quindi avevano ragione desmo e Ponz. e quelli che dicevano questa cosa. questa sentenza e' una vera rivoluzione. grazie ancora. in un caso come quello della discussione...

fashion ha detto....ci sentiamo fra un mese. devo dire che sono curioso come una scimmia di quello che le dira' l'avvocato.