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Tobia ha detto che farebbe pagare la provvigione se lui fosse la 2 agenzia. ma se il cliente gli dicesse che la casa l'ha gia' vista con un altro agente, come si comporterebbe Tobia?? anzi e' una domanda che rivolgo a tutti voi agenti...:eek:

e allora ho ragione io quando dico che se una persona vede una casa deve andare dalla prima agenzia, sempre.

ne state facendo un film.........fashion all'inizio ha detto chiaramente che lei ha messo al corrente la 2 agenzia che ha adesso in incarico la casa, che l'aveva gia' vista + di un anno fa ad un altro prezzo con un altro agente. e il 2 agente ha detto che non fa niente. con quale criterio non...

campacavallo.............forse voi non riuscite a capire che l'acquirente non desidera passare i prossimi 3 o 4 anni in tribunale...dopo aver comprato.

certo ma se le due agenzie di fonte ad un tavolino, firmano una dichiarazione nero su bianco all'acquirente?? la seconda agenzia accetta il 2% e la prima agenzia 1-1,5%. credo che sia sufficiente. poi si firma la proposta alla 2 agenzia. altrimenti, signori vi saluto e a mai piu' arrivederci. ma...

Anche a me girerebbero se dovessi pagare di piu' ma piuttosto che il rischio di andare in causa, pazienza pago qualcosa a tutte e due le agenzie e me la cavo. i due agenti dovrebbero essere dei pazzi in questa crisi incaponirsi di volere entrambi la provvigione intera con il rischio di vedere...

tu hai ragionissimo ma il problema e' che se io ignaro pago la seconda agenzia e la prima mi fa causa ed un giudice dovesse darle ragione io devo fare causa al secondo agente per riprendermi i soldi. quanti anni passerebbero?? ecco forse gli acquirenti vorrebbero evitare tutto questo can can...

per come sono fatto io perche' proprio non sopporto l'ansia e l'incertezza.. se capitasse a me una cosa del genere io farei cosi'...prima andrei da un legale per sentire il suo parere, che pero' onestamente dopo la risposta di Massimo C. non so che peso dare... poi andrei dalla 2 agenzia per un...

figurati allora se c'e' stata solo una visita.... e si ricomincia...............

e hai detto tutto..........non c'e' sicurezza. ci siamo arrivati.:fischio:

cmq da tutto quello che ho capito...chi e' che ha diritto alla provvigione e' quello che ti fa concludere l'affare. l'incarico fra venditore e agenzia non interessa l'acquirente. a questo punto l'acquirente sceglie l'agenzia che vuole. io non andrei mai dalla 2 agenzia anche se ha...

:?: spero che sia ironico.

qui ti volevo. la prima agenzia ti cita in giudizio chiedendo la provvigione, certo se le cose stessero come dici tu, non dovrebbe neanche farlo. avvocati, noie, soldi, ansia. poi certo e' il giudice che ha l'ultima parola...sai che consolazione.

va be', intendevi incarico. e' fondamentale la differenza.

mandato o incarico?? D' accordo,secondo la tua opinione, TIZIO, il venditore si mette d'accordo con CAIO, immagino attraverso l'agenzia Q. poi CAIO prega che tutto finisca li. :roll:

questa discussione e' peggio del preliminare del preliminare.....fiumi di inchiostro.:eek: pero' quella l'ho capita ed anche bene, questa giuro, faccio fatica.

E allora perche' io leggo di decine di acquirenti che in modo molto inesperto vanno dalla seconda agenzia e la prima agenzia chiede dopo le provvigioni?? C' e' qualcosa che non va se la cosa fosse semplice come dici tu.:roll: io mi sono riletto una discussione fatta nel 2010 sul FOL...

enzo, questo e' normale..ma io ho sempre letto e non solo in questo forum, che e' meglio ritornare dalla prima agenzia.con cui hai visto la casa... mica me lo sono inventata io questa cosa...:roll: il problema e' che non lo sapete con certezza neppure voi.

ma qui c'e' veramente da diventare matti... io ho sempre letto da sempre che quando si va da un'agenzia per visitare una casa bisogna tornare da quella agenzia. poi nel corso della discussione ho capito che quando i connotati dell'affare sono diversi, cioe', altra agenzia, un anno e piu' di...

siccome ho letto di chiedere un parere anche a Massimo Chimenti....sono andato a cercarlo in rete... http://www.quotidianocasa.it/2011/10/4/giurisprudenza-chi-devo-la-provvigione/14668/ Ribadisce l'Avvocato Massimo Chimienti che la provvigione spetta solo e unicamente all'Agenzia immobiliare...