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ma non mi dire.... ogni gg se ne impara una.

tu hai ragione ma io ho sempre letto proprio su questo stesso forum che e' sempre meglio rivolgersi alla prima agenzia con cui si e' visto l'immobile anche se con il tempo ci si accorge che l'incarico e' passato ad un'altra agenzia. poi i casi sono talmente tanti e diversi che la situazione si...

tu insisti su questa cosa..O_o ri-leggendo tutta la discussione ho visto che l'utente chiedeva solo: se e' meglio dopo 17 mesi dalla prima ed unica vista ad un immobile se era meglio rivolgersi alla prima agenzia o all'agenzia che ha adesso in incarico quell 'immobile che nel frattempo e'...

ok grazie.

ho capito...ma in un caso come questo..tantissimi mesi di distanza, prezzo parecchio inferiore, l'acquirente ignaro o un acquirente che legge questa discussione, procede solo con la seconda agenzia. gli arriva la richiesta di provvigione dalla prima agenzia. arriva, arriva... che deve fare un...

solo che un acquirente dovrebbe dire immediatamente che la casa l'ha gia' vista. depliant, foto e' un altro discorso. quello che conta e' ......entrare in casa e visitarla.

molto interessante: in fondo l’unica cosa che mette al riparo da eventuali rivendiche è l’acquisto da una delle due agenzie, con rinuncia o accordo dell’altra, nel qual caso queste potranno comunque solamente trovare un accordo per la pluralità di mediatori, senza far ulteriore danno...

tu punti sul fattore tempo e prezzo diverso ma ho letto da qualche parte che e' ininfluente. mi sa che e' una brutta gatta da pelare se capita. il secondo agente gli girano di non prendere la provvigione da entrambi, la prima agenzia anche... certo basterebbe mettersi d'accordo ma mi pare che...

no, dicevo dell'aggettivo capriccio. sulla penale = provvigione alla 2 agenzia sono d'accordo. mi sembra anche giusto. sei l'unico che fino ad adesso e' stato chiaro. quindi il venditore rischierebbe di pagare sia la penale alla 2 agenzia che la provvigione alla prima agenzia se quest'ultima...

a me non sembra..l'acquirente chiede cosa sia meglio fare. a me sembra che pagare la prima o la seconda agenzia non gli frega niente. basta pagare una volta sola.

:roll: cosa c'entra questo?? mica si va a vedere la stessa casa con 5 agenzie, basta la prima agenzia con cui si e' andati...gia' con la seconda ci sono problemi.

perche' capriccio??

basta cercare su internet e tu sei famoso.. per questo mi fermo a leggere..

Per evitare questo tipo di problematiche, meglio sarebbe non visitare la stessa casa con mediatori diversi e se accade, accertarsi che l’affare che si va a concludere non sia riconducibile alle condizioni presenti già prima, nel qual caso molto meglio rifiutare la visite con altre agenzie (su...

O_o se lo dici ti credo ma mi sembra un'enormita'. qui pero' stiamo parlando degli obblighi del venditore nei confronti della prima agenzia. tu dici, tu venditore mi paghi la provvigione se vuoi concludere l'affare e poi ti paghi anche la penale alla seconda agenzia. la decisione di non far...

questa la so anch' io oramai...;-) l'incarico e' un fatto fra venditore e mediatore, l' acquirente non c'entra niente. pero' non ho capito O_o il senso il discorso della penale del venditore.... cioe' tu dici che il venditore deve pagare anche lui la prima agenzia e la penale alla seconda...

perche' sono passati 13 mesi ed il prezzo e' molto piu' basso??

io ho gia' risolto, a fine marzo rogito. certo, che e' uno stress, spero che sia l'ultima volta nella mia vita. cmq ritornando a bomba, io mi immagino un venditore che non ha + contatti con la prima agenzia da un sacco di tempo e si sente telefonare dall'agenzia perche' un vecchio acquirente si...

spiega per favore..........

ti sembra poco..:fischio: cmq il problema resta...se capitasse a me, io telefonerei alla prima agenzia e direi di mettersi d'accordo con la seconda agenzia. certo se la casa mi piacesse davvero tanto sarebbe un dispiacere perderla perche' non si mettono d'accordo.