Risultati ricerca

oggi, forse ma io ho venduto altro in passato ed al preliminare sempre assegno bancario. solo che in passato la proposta non diventava preliminare. non si dovevano pagare le provvigioni all'accettazione. oggi si' e ci si tutela.:-p almeno, io mi sono tutelato.

si, lo so che sono prudente...pensa che il mio acquirente non ha detto nulla, quando ho chiesto il circolare al preliminare. al rogito circolare e' ovvio.

a parte me..........:-p venduto casa, rogito a fine marzo, trasloco da mia suocera per qualche mese o un affitto e acquisto casa nuova solo dopo aver intascato il saldo del circolare. ...... e ho sempre dormito sonni tranquilli.

:fischio: certo ma tu intendi vendere al rogito e comprare o vendere anche solo al preliminare e prenotare l'altra casa?? la gente di solito compra-vende in contemporanea perche' non vuole andare in affitto dopo aver venduto al rogito. Molto meglio vendere al rogito e solo dopo aver intascato il...

Io lo so, tu lo sai ma chi legge magari no....c'e' sempre gente nuova sul forum. e' vero si dicono in fondo sempre le stesse cose... ma tu lo sai che io leggo sempre con piacere quello che scrivi...:-p

ponz tu dici....: per farti capire, da noi in toscana, il preliminare viene sottoscritto solo dopo che il tecnico dell'acquirente ha confermato sia tutto in ordine. Ok ci siamo..... ma quando?? l'acquirente ha gia' fatto proposta con la sospensiva per i controlli?? l'acquirente non ha fatto la...

meglio mettere tutto nero su bianco in proposta. non si sa mai..........:( Ogni opera condominiale ordinaria e straordinaria deliberata entro la data del rogito, sarà a carico del venditore. Il carico delle spese condominiali pregresse rispetto all’atto notarile di trasferimento della proprietà...

minimo dei minimi..............richiedere in proposta/preliminare che le spese condominiali ordinarie e straordinarie gia' deliberate siano a carico del venditore. :-pla lettera dell'amministratore alla data del rogito che certifichi che le spese condominiali sono in regola.

Io a milano ho firmato 1,5% su un immobile di un certo valore ma minore del tuo. percentuale proposta dall'agenzia. per due immobili, uno venduto e uno ancora no. diciamo che pensavo molto di piu' e quando mi hanno detto la percentuale e' stata una piacevole sorpresa. esclusiva, naturalmente.

davvero???

nooooooooooo. :eek::roll: ecco il classico acquirente che finisce dritto in padella.

fai una proposta con clausola sospensiva per poter far fare i controlli su tutto quello che riguarda l'immobile da un geometra di fiducia. lui sa come e cosa fare. scadenza un mese. costo modesto. se i controlli andranno bene ed il geometra ti dira' che non c'e' nulla di grave e cmq se c'e'...

si', certo la tua di sicuro era una battuta.:D cmq spero per tutti che sia andato tutto bene.

cattivoni.:lol: anche queste sono speranze..... basta solo che il cliente portato dall'agenzia faccia un'offerta piu' bassa concordata in incarico ...e ti saluto agenzia ed acquirente.:-p

.. insomma, diciamo che quando si parla di un argomento specifico...inutile tirarne fuori altri. per il resto io dicevo una cosa giusta e tu hai fatto il segno dell'accordo. nulla di piu'. sono argomenti importanti, credo di non aver mai letto una discussione di questo argomento.. ciao.

non puoi recriminare niente perche' non c'e' nulla da recriminare. eppure a me sembra di parlare italiano. io non ho mai detto che mi tolgo dall'incarico se trovo un acquirente trovato da me. continuo con l' agenzia e concludo la vendita pagando la provvigione. ma l'acquirente no. l'altro...

M.M. beh adesso.. io non mi sentirei di parlare a nome di TUTTI. Certe cose capitano perchè si ha a che fare con persone che hanno poco rispetto del lavoro altrui, (sia da una parte che dall'altra) infatti accadono in Italy. Scusa non riesco a quotarti... Questa e' la frase che sento...

sul forum ognuno dice la sua.:roll:

Che c'entra sto discorso?? certo che si' ma noi stavamo parlando delle varianti che possono capitare. nessuno vorrebbe che capitassero e saremmo tutti felici se l'agenzia vendesse sempre tutto e gli acquirenti fossero sempre felici di pagare la provvigione. ma non e' sempre cosi'.

obbiettivamente sono divergenze di idee, ci possono stare ma io sono un privato cittadino e ragiono in base a cio' di cui vengo a conoscenza. con esclusiva o senza esclusiva a me venditore cambia poco... tanto la provvigione la pagherei lo stesso se uso l'agenzia. ma se posso usare un cliente...