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si dice incarico non mandato.. in esclusiva significa solo che non deve vendere ad altri fino a che esiste il contratto con l'agenzia. solo questo significa. e puo' far vedere la casa a chi vuole. l'importante e' che se poi dopo la fine dell'incarico qualcuno gli fa un'offerta, buon per...

allora mettiamoci nelle vesti del venditore che ha perso 6 mesi per niente e poi opla' trova da solo il cliente. capita. sono i rischi del mestiere. il venditore non e' tenuto a dire nulla all'agenzia del cliente trovato da lui. magari non vede l'ora che arrivi la fine dell'incarico...per...

Ma scusa, ognuno fara' quello che si sente oppure no?? Quanto buonismo.....:roll: .se un agente in 6 mesi ha portato un solo acquirente ed il venditore trova da solo il cliente giusto..non vedo dove sia il problema.O_o si fa scadere il contratto e ci si mette d'accordo con il cliente...

quali atti contrari???:roll: ha solo preso contatto con una persona che conosce e che non e' passata dall'agenzia. se anche gli ha fatto vedere la casa non e' mica un atto contrario. puo' far vedere la casa a chi vuole. ma non puo' stipulare nessun contratto con l'amico fino a che non scade...

O_o:roll: ad antonello poi...............

io sono uno che ha imparato.......a gratis...come si dice a milano.:mrgreen: sinceramente credo che la mia permanenza qui sia per finire......magari fra qualche mese quando avro' troppo da fare per il trasloco ma devo dire che il forum mi e' stato molto utile. grazie.

andare via?? Tu?? ma no, per favore,.. gia' se n'e' andato ppm che e' stato un brutto colpo, fermati ....e rimani. :D ciao.

:roll::eek:

ssssssssssssssshhhh, la tua citta' e' anche la mia. se dici che a milano i prezzi sono improponibili......qualcuno potrebbe anche risentirsi....... .........:roll: crolla il prezzo secondo un disegno perverso, crolla tutto, crolla la rcchezza degli italiani.......... O_o guai a dire la verita'...

credo anch'io che sara' peggiore il 2013 del 2012.. soprattutto per il mercato immobiliare. sti' testoni di venditori........O_o

bhe' certo, io conosco i prezzi di milano e quando dico che i prezzi sarebbe giusto che scendessero adeguatamente e' logico che intendo dove sono ancora troppo alti. che sia milano o roma o firenze, non parlo certo dove i prezzi sono gia' buoni. c'e' bisogno ancora di specificarlo??O_o

in questo momento hanno gioco facile gli acquirenti che piaccia o no. o non si vende e ci si tiene la casa o bisogna abbassare il prezzo se si vuol vendere. sono leciti i due comportamenti allo stesso modo. in questo momento il mercato e' calante., veramente e' calante dal 2008 e Monti faceva il...

ma sai io di case a milano ne ho due, una appena venduta che mi ha sistemato e una ancora da vendere... proprio per questo dico che i prezzi sono troppo alti. a visitare la casa non vengono operai o muratori ma giornalisti, medici, figli di notai, imprenditori....onestamente per quello che e'...

e come sei nervoso............. cmq a me l'agenzia che mi aveva affittato un locale ha dato le chiavi all'inquilino senza nemmeno avere la certezza che mi aveva pagato con bonifico il deposito dei due mesi ed il primo mese. roba da matti. usavano il mio locale da due mesi quando mi hanno pagato...

diciamo che posso fare a meno della colletta degli altri venditori......:mrgreen: sinceramente se i prezzi scenderanno ancora un po' e' solo una bella cosa. tanto il destino dei prezzi in giu' e' segnato. sinceramente vedendo certi prezzi a milano mi sembra anche giusto.

:eek::roll:..... sempre comprare............. io mi auguro che per primavera 2013 i prezzi scendano ancora...dovro' comprare per forza se non voglio stare in mezzo ad una strada.:maligno:

da quel che so io........bisognerebbe mandare una raccomandata all'inquilina richiedendo le utenze e fissando un tempo per pagarle. sollecito e specificare che se non vengono pagate il proprietario chiudera' le utenze a suo nome. certo e' un rischio ma e' stato avvertito. si puo' fare, difficile...