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  1. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    da monza ci metto meno ad arrivare in azienda, la meta' del tempo, per mia moglie non cambia molto....... i ragazzi arrivano in 16 minuti a garibaldi. diciamo che sto mettendo via dei soldi........che mi serviranno fra qualche anno.
  2. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    anche a me sembrava, giuro ma non vendono. loro hanno immobili in zona strepitosi.............a prezzi strepitosi. settimana scorsa ho visto il responsabile di agenzia......non l'avevo mai visto cosi' preoccupato. gli immobili che hanno sul loro sito sono sempre quelli.....qualche volta qualcuno...
  3. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    ..l'agenzia ha messo in vendita a prezzi ADT nella fascia ottimo..........poi abbiamo sceso il prezzo e poi l'abbiamo ancora sceso a marzo quando ho detto che sotto una certa cifra non scendevo piu'. l'agenzia mi ha detto che di solito i venditori per questo tipo di case chiedono uno sconto di...
  4. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    ho fatto due conti.........vado a vendere e vado a comprare casa piu' grande per far felice mia moglie in zona che piace ad entrambi. la casa che compreremo la scegliera' lei........siamo indecisi per due ma a mia moglie piace in particolare una che e' in vendita da parecchio. adesso la andremo...
  5. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    no...............ho calato io perche' compro a monza e la' effettivamente i prezzi sono molti piu' bassi che da me. come ho detto se avessi dovuto comprare a milano in zona mia o simile non avrei abbassato il prezzo cosi' tanto, i prezzi in zona sono troppo alti ancora. probabilmente non avrei...
  6. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    grazie. quasi il 20% e su un prezzo di vendita di questa zona sono soldoni.......tanti ma tanti davvero. Pero' l'ho fatto perche' dove comprero' a monza, sono scesi anche loro. certo se avessi dovuto comprare a milano nella stessa zona non l'avrei fatto.
  7. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    dico quello che provo........e' un'ottima agenzia. se mi avessero trattato male avrei detto peste e corna......ma siccome non e' cosi' mi sembra giusto dire la verita'.:D
  8. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    grazie, io so solo che la mia agenzia si e' sempre comportata benissimo, non siamo amici ma c'e' stima da entrambe le parti, addirittura con mia moglie e la segretaria giovane che a volte viene a far vedere la casa c'e' una grossa simpatia. tutti molto gentili, sono due gli agenti che vengono in...
  9. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    accidenti quanta rabbia.......... io ho detto che avevo gia' abbassato a marzo in maniera consistente e l'acquirente mi ha offerto ancora un -5%. Leggi solo quello che ti conviene?? ho ricevuto proprio martedi' sera una proposta. da un professionista che vuole casa in questa zona. tra l'altro...
  10. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    il prezzo lo avevo gia' abbassato da marzo, loro lo hanno abbassato ancora del 5%. questione fresca, fresca...............ma calma.
  11. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    e chi ti ha detto che invece non sia gia' a posto???:-p
  12. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    beh, io di ragazzi ne ho due e conosco quasi tutti i loro amici......tutti amici di universita'..oltre allo studio molto sport, basket anche giocato nelle giovanili, il milan ovviamente, niente discoteca, mai.........niente coca, ci mancherebbe. quelli che conosco sono tutti bravi ragazzi, del...
  13. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    accidenti...............io c'ero........ giovanissimo ma era era un signor stipendio...............nel 1974
  14. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    :-p io sono saggio..........
  15. ccc1956

    Mercati immobiliari: il ciclo del 1992-1997 e il "monopattino" del 2007-2012

    non tutti.....sono luoghi comuni. ci sono ragazzi che hanno voglia di fare, che ci provano.....non tutti pensano di fare i calciatori o le veline. pensa che ai ragazzi facciamo pena noi che siamo maturi.
  16. ccc1956

    Proposta acquisto accettata ma scaduta: posso recedere ?

    ti e' stato detto come fare............ devi dare una data per raccomandata A/R per incontrarvi e fare il "preliminare" con una scadenza di 15 gg e vedi se si presentano. le cose si fanno con calma. se non si presentano ....puoi chiedere il doppio della caparra che hai versato o i danni ma ci...
  17. ccc1956

    L'agente mi assicura la concessione del mutuo, ma perdo la caparra versata

    mai fidarsi.............quando ci sono soldi in mezzo.........sai quanti hanno avuto la tua stessa disavventura??? MAGRA CONSOLAZIONE. quando si compra o si vende casa occorre informarsi prima. e nonostante tutto ci sono dei rischi ma almeno i piu' palesi li eviti ma cosi' come ha fatto tuo...
  18. ccc1956

    L'agente mi assicura la concessione del mutuo, ma perdo la caparra versata

    stai parlando della tua categoria............... questi agenti hanno avuto la meglio su gente inesperta ed fiduciosa............... se provavano con me gli staccavo il naso a morsi.............:eek::D .
  19. ccc1956

    Proposta d'acquisto immobiliare e responsabilità Agenzia Immobiliare

    :roll: E' sempre consigliabile far fare i controlli dal proprio tecnico di fiducia prima dell'acquisto dopo aver messo in proposta una clausola sospensiva della durata di un mese per poterli fare. male che vada si paga il tecnico ma ci si salva da rogne piu' grosse...... nel caso ci fossero...
  20. ccc1956

    Proposta d'acquisto al ribasso rifiutata,strategia del venditore o dell'agente immobiliare

    ieri ho parlato con il mio agente che si lamentava che un immobile molto bello ma da ristrutturare in zona arco della pace aveva un prezzo troppo alto e alla agenzia costa troppo anche se ha avuto almeno 70 visite ma nessuna proposta. mi chiedo perche' ha accettato quel prezzo. adesso le agenzie...
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