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eh si, voi agenti...............eh, gia' la solita storia...........sono i venditori che pretendono i prezzi alti...............questi birbatelli..........:-p

e perche' mai?? Tu hai espresso un parere la mia agenzia della zona un altro.

No. e' solo una questione di privacy...........null'altro..........non capisco perche' dovrei mettere in pasto a tutti la mia realta' privata. siamo su un forum non in tribunale.O_o

ecco diciamo che forse voi agenti dovreste cominciare a fare delle valutazioni serie in modo che anche noi venditori arroganti e pretenziosi possiamo subito toglierci dalle testa strane idee. andiamoci insieme al TSO...........:-p

diciamo che la zona e' quella che e' ed io vorrei quello che e' giusto avere tenendo in considerazione sia immobile che zona. tu che faresti??? I link parlano chiaro ma non li faccio io....sono le valutazioni che fanno gli agenti.................O_o

ma quale proposta dovrei fare............???O_o Non e' la casa che devo comprare ma la casa ereditata che devo vendere. mi sai che non hai proprio capito.

la zona e' questa: semicentro bello http://www.immobiliare.it/Milano/vendita_case-Milano.html?criterio=rilevanza&superficieMinima=160&superficieMassima=160&bagni=2&idMZona[]=10055 la zona dove invece si vende ai prezzi da te citati e' questa periferica:O_o...

io ti avrei detto di aspettare.............ok il termine era essenziale ma questi sono i rischi dei contratti fra privati...puo' capitare che le cose slittino, forse ci voleva un tantino piu' di pazienza. sara' che io preferisco le case usate......gia' finite anche per evitare brutte sorprese e...

dimmelo tu cosa vale secondo te. anche da listini di agenzia del territorio. 160 mq abbondanti...............

cosa vuoi capire??? la via e' in zona giovanni da procida - sempione. anche con un fior di casa cosi' i clienti sono probabilmente difficili da trovare. sono 5 locali, salone doppio (48 mq), 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, corridoio ed ingresso spazioso, terrazzo, balcone, cantina...

io dico la mia................. sul 2 appartamento che devo vendere e' stata appena finita la ristrutturazione esterna del condominio, il palazzo e' veramente diventato una sciccheria.................praticamente nuovo. speso una fortuna per la ristrutturazione. si pensava che questo sarebbe...

se tu firmi la proposta che hai ricevuto quella proposta si trasforma in preliminare anche se non ricevi la caparra in denaro, che tra l'altro io non accetterei mai come venditore una proposta senza caparra. se accetti devi pagare la provvigione e tirare fuori soldi tuoi dal momento che non...

del resto............io non credo che il venditore non avesse sentore da tempo di queste spese straordinarie.................... di solito se ne parla da mesi fra condomini, solo la rottura di una caldaia e' un evento urgente ma non e' spesa strordinaria.............

Sai per te e' facile come per me fare un bilancio aziendale..........e' il nostro lavoro.............. adesso ho capito e ti ringrazio ma perche' oggi so una cosa in piu'. ma credimi e' una cosa che fra gli acquirenti e' praticamente sconosciuta.

ah ecco il problema........ aver visto l'immobile anche con la seconda agenzia. la provvigione si divide solo in questo caso. altrimenti si paga la provvigione solo alla prima agenzia e si ritorna dalla prima agenzia. come se fosse facile capire se uno non e' del mestiere.O_o cmq e' ben...

andro' a rileggermi con calma una discussione fatta su un altro forum proprio su questo problema e ben evidenziato. non l'ho mai fatto perche' per me era implicito dover dividere la provvigione fra le due agenzie. vado a rileggere come fare.

se io sono interessato alla casa lo sono anche perche' ha abbassato il prezzo con la seconda agenzia. magari un anno fa non avevo i soldi ed oggi si'............... e poi il dubbio e' che non ha piu' l'incarico la prima agenzia giusto pagare la provvigione anche alla prima agenzia, se la...

d'accordo ma se io mi sono accorto che il prezzo con la seconda agenzia e' piu' basso del prezzo di quando lo avevo visto con la prima agenzia maagri un anno fa............e' sottointeso che se faro' la proposta usero' il prezzo minore o cmq una proposta che parta dal prezzo minore. portero'...

ok ci siamo............il prezzo con la prima agenzia era + alto di 40k euro. il prezzo con la seconda agenzia e' quindi nettamente inferiore. l'acquirente non ha visitato la casa con la 2° agenzia. quale e' il prezzo da tenere in considerazione se l'acquirente correttamente si rivolge alla 1°...

Ma non sarebbe stato meglio mettere una clausola sospensiva per i controlli sull'immobile tempo un mese??? se esisteva un'ipoteca cosi' pesante si sarebbe scoperto subito, la caparra sarebbe stata in deposito all'agenzia e l'acquirente poteva decidere se non convinta di ritirarsi dal contratto...