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Generalmente, se ho 2 stanze con i rapporti aeroilluminanti soddisfacenti (1/8 della superficie calpestabile) e butto giù il muro fra le due, ottengo una nuova stanza con i rapporti sufficienti. Nelle nostre ristrutturazioni non capita quasi mai di arrivare a non soddisfare gli aeroilluminanti...

Il tecnico avrà ritenuto di inserirlo perchè ha indicato tutte le altezze, l'altezza minima abitabile per le camere è 2,70, mentre per bagni/corridoi è 2,40 dal momento che il corridoio è h 260 ha segnato dove finisce. Naturalmente la correzione catastale è una conseguenza della sanatoria in...

Beh i rapporti aeroilluminanti ci sono per un motivo, mica per cattiveria del legislatore! la nuova stanza sarà particolarmente buia, è in un centro storico?

controsoffitto?

Cucina o meno, in una soffitta non si può abitare. Dovrestiti trovare un modo per rendere chiaro a venditore e futuro acquirente che nel caso sei pronto a chiamare i vigili per farli sgombrare

Grazie per l'esempio ma questo mi era già chiaro. però in questo caso *prendendo per buono quanto dice l'autore del post* le cose non sono andate così. Quindi, intendevo, perchè l'autore del post invece di speculare, semplicemente non risolve i suoi dubbi con i venditori e l'agenzia? "cari...

E insomma... quello del mediatore è un servizio mica una tassa, se da acquirente devo decidere se avvalermi o meno di un mediatore potrò sapere almeno cosa fa PER ME, quando, come e quanto mi costa?

ma scusate, non basta andare dall'agenzia e chiedere? "ma ti devo pagare? E quanto? E che mi da per questi soldi che vuoi?"

ti capisco ma a spanne la cifra è quella, ovviamente per i mq interessati alla ristrutturazione

infatti

perchè siamo su un forum e si danno consigli a livello puramente informativo, tanto per passare il tempo (stamattina non mi va di fare nulla :/), quello che vorresti tu è un lavoro che richiede: acconto, sopralluogo, misure, studio di fattibilità, computo metrico in quest'ordine ;-)

Una casa in classe A non si arieggia, le finestre non si devono aprire, ha un sistema di ricambio d'aria, se fa la muffa è fatto male

fra 800 e 1.000 €/mq

In che senso?

Anche adesso è possibile accatastare un abuso, basta depositare un DOCFA per "migliore rappresentazione grafica", a meno di errori formali o del controllo di un dipendente scrupoloso la pratica viene accettata senza discutere a rischio e pericolo del tecnico che assevera e del proprietario che...

ristrutturare un casale presenta delle spese abbastanza ingenti, va fatto con criterio e programmazione, per risparmiare non si devono utilizzare materiali da poco ma piuttosto progettare un intervento che consenta di adottare soluzioni non dispendiose e utilizzare manodopera che sappia quello...

No, è completamento

Per le scuole di ballo non valgono le regole del residenziale, l'altezza minima deve essere 3mt, se seminterrato va realizzato un impianto di ventilazione artificiale, bisogna predisporre un progetto antincendio, uno elettrico, un dvri, impianti igienici divisi per sesso, vie di fuga ecc

Bello! viste le dimensioni e l'età sicuramente sarà da prevedersi un restauro non indifferente, se ci sono i fondi il problema delle altezze in qualche modo si risolve. Bisogna vedere se i burocrati locali acconsentono al cambio d'uso

Perle di saggezza scritte fra le righe...