Il discorso non è fumoso, è tecnico e in questo caso, spiegato in modo poco chiaro.
Facciamo un po' di chiarezza:
Supponiamo che esista una difformità: le cantine sono fuori terra per 70 cm (e anche se fossero 3 metri, rimarrebbero comunque locali non abitabili).
Molti regolamenti edilizi...